Adres z Rejestru cen nieruchomości
Nowa 41, Tychy
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 829 zł/m²
-17,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
357 643 zł
Mediana metrażu
81,0 m²
Liczba transakcji
6
Opis adresu
Adres Nowa 41, Tychy ma w Rejestrze cen nieruchomości 10 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 8,3 m² do 89,9 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 06.12.2012, a ostatnia z dnia 14.06.2023. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 829 zł/m², a mediana metrażu 81,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6 | 4 829 zł/m² | 357 643 zł | 81,0 m² |
| Garaże | 1 | 1 535 zł/m² | 40 000 zł | 26,1 m² |
| Inne lokale | 4 | 1 066 zł/m² | 36 953 zł | 27,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
TychyDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 r.: 8 734 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 357 643 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 6 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Tychach 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,7 do 17,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 357 643 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 829 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 81,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 284 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 734 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Tychy
- Liczba mieszkań w próbie
- 6
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Tychach
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.06.2023 | Nowa 41, Tychy Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 435 000 zł | 7 762 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 14.06.2023 | Nowa 41, Tychy Lokal 6_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 40 000 zł | 1 535 zł/m² ? | 26,1 m² ? | 2/52 ? | 1 | 1 |
| 13.02.2023 | Nowa 41, Tychy Lokal 19_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 263 000 zł | 9 753 zł/m² ? | 27,0 m² ? | 3/10 ? | 5 | 3 |
| 10.12.2019 | Nowa 41, Tychy Lokal 28_LOK | 75 105 zł | 1 481 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 10.12.2019 | Nowa 41, Tychy Lokal 27_LOK | 67 755 zł | 1 500 zł/m² ? | 45,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 28.04.2016 | Nowa 41, Tychy Lokal 4_LOK | 283 900 zł | 3 908 zł/m² ? | 72,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.01.2015 | Nowa 41, Tychy Lokal 19_LOK | 121 338 zł | 1 350 zł/m² ? | 89,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 27.05.2014 | Nowa 41, Tychy Lokal 21_LOK | 6 150 zł | 651 zł/m² ? | 9,4 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 26.05.2014 | Nowa 41, Tychy Lokal 20_LOK | 1 000 zł | 120 zł/m² ? | 8,3 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 06.12.2012 | Nowa 41, Tychy Lokal 12_LOK | 432 247 zł | 4 831 zł/m² ? | 89,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 06.12.2012 | Nowa 41, Tychy Lokal 8_LOK | 431 386 zł | 4 826 zł/m² ? | 89,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.