Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Nowa 41, Tychy

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Tychy

Kod podziału terytorialnego

2477

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 14 czerwca 2022 – 14 czerwca 2023 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Nowa 41, Tychy ma w Rejestrze cen nieruchomości 10 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 8,3 m² do 89,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 6 grudnia 2012, a ostatnia z 14 czerwca 2023.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 829 zł/m², a mediana powierzchni 81,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Tychy Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    357 643 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 829 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    81,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 323 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 724 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Tychy
    Liczba mieszkań w próbie
    6

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 roku: 8 724 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 117,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 357 643 zł — z 6 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 6 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Tychach 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 724 złmiesięcznie

    +117,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,1%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    14 czerwca 2023 Nowa 41, Tychy Lokal 23 Udziały wymagają uwagi ? 435 000 zł 7 762 zł/m² ? 56,0 m² ? 1/1 ? 3 3
    14 czerwca 2023 Nowa 41, Tychy Lokal 6 Udziały wymagają uwagi ? 40 000 zł 1 535 zł/m² ? 26,1 m² ? 2/52 ? 1 1
    13 lutego 2023 Nowa 41, Tychy Lokal 19 Udziały wymagają uwagi ? 263 000 zł 9 753 zł/m² ? 27,0 m² ? 3/10 ? 5 3
    10 grudnia 2019 Nowa 41, Tychy Lokal 28 75 105 zł 1 481 zł/m² ? 50,7 m² ? 1/1 ? 1 2
    10 grudnia 2019 Nowa 41, Tychy Lokal 27 67 755 zł 1 500 zł/m² ? 45,2 m² ? 1/1 ? 1 2
    28 kwietnia 2016 Nowa 41, Tychy Lokal 4 283 900 zł 3 908 zł/m² ? 72,7 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    19 stycznia 2015 Nowa 41, Tychy Lokal 19 121 338 zł 1 350 zł/m² ? 89,9 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    27 maja 2014 Nowa 41, Tychy Lokal 21 6 150 zł 651 zł/m² ? 9,4 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    26 maja 2014 Nowa 41, Tychy Lokal 20 1 000 zł 120 zł/m² ? 8,3 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    6 grudnia 2012 Nowa 41, Tychy Lokal 12 432 247 zł 4 831 zł/m² ? 89,5 m² ? 1/1 ? 5 2
    6 grudnia 2012 Nowa 41, Tychy Lokal 8 431 386 zł 4 826 zł/m² ? 89,4 m² ? 1/1 ? 5 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych