Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Nowa 8H, Tychy

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Tychy

Kod podziału terytorialnego

2477

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 051zł/m²

Cena transakcyjna −10,5% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

278 691zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

39,4m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 24 stycznia 2023 – 24 stycznia 2024 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Nowa 8H, Tychy ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 8 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 1,9 m² do 61,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 13 lutego 2023, a ostatnia z 24 stycznia 2024.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 051 zł/m², a mediana powierzchni 39,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 7 051 zł/m² 278 691 zł 39,4 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Tychy Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    278 691 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 051 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    39,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 323 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 724 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Tychy
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 roku: 8 724 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 117,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 278 691 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Tychach 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 724 złmiesięcznie

    +117,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,1%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Nowa 8H, Tychy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż garażu, 24 stycznia 2024, 33,33 m²

      55 350 złCena za metr kwadratowy: 1 661 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,33 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 stycznia 2024, 32,26 m²

      210 438 złCena za metr kwadratowy: 6 523 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,26 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 stycznia 2024, 32,26 m²

      210 438 złCena za metr kwadratowy: 6 523 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,26 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 stycznia 2024, 32,26 m²

      222 316 złCena za metr kwadratowy: 6 891 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,26 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu, 2 marca 2023, 1,88 m²

      1 000 złCena za metr kwadratowy: 532 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 1,88 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lutego 2023, 61,41 m²

      483 129 złCena za metr kwadratowy: 7 867 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,41 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2023, 32,26 m²

      225 820 złCena za metr kwadratowy: 7 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,26 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2023, 46,54 m²

      352 164 złCena za metr kwadratowy: 7 567 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,54 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lutego 2023, 61,41 m²

      493 129 złCena za metr kwadratowy: 8 030 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,41 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lutego 2023, 46,69 m²

      331 561 złCena za metr kwadratowy: 7 101 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,69 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych