Adres z Rejestru cen nieruchomości
Romana Dmowskiego 8, Tychy
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 691 zł/m²
+9,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
209 500 zł
Mediana metrażu
48,0 m²
Liczba transakcji
8
Opis adresu
Adres Romana Dmowskiego 8, Tychy ma w Rejestrze cen nieruchomości 8 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 37,0 m² do 48,0 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 18.12.2013, a ostatnia z dnia 08.12.2023. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 691 zł/m², a mediana metrażu 48,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 4 691 zł/m² | 209 500 zł | 48,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
TychyDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 r.: 8 734 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 209 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Tychach 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,7 do 17,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 209 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 691 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 284 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 734 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Tychy
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Tychach
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.12.2023 | Romana Dmowskiego 8, Tychy Lokal 8_303_LOK | 300 000 zł | 8 108 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 7 |
| 19.05.2023 | Romana Dmowskiego 8, Tychy Lokal 8_303_LOK | 170 588 zł | 4 610 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 7 |
| 27.01.2023 | Romana Dmowskiego 8, Tychy Lokal 316_LOK | 299 000 zł | 6 229 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 11 |
| 30.05.2022 | Romana Dmowskiego 8, Tychy Lokal 316_LOK | 270 000 zł | 5 625 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 11 |
| 31.01.2020 | Romana Dmowskiego 8, Tychy Lokal 312_LOK | 229 000 zł | 4 771 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 10 |
| 30.09.2019 | Romana Dmowskiego 8, Tychy Lokal 304_LOK | 190 000 zł | 3 958 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 8 |
| 19.06.2017 | Romana Dmowskiego 8, Tychy Lokal 297_LOK | 160 000 zł | 3 333 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 6 |
| 18.12.2013 | Romana Dmowskiego 8, Tychy Lokal 312_LOK | 123 000 zł | 2 563 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.