Adres z Rejestru cen nieruchomości
Uczniowska 15, Tychy
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 637 zł/m²
-9,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
236 944 zł
Mediana metrażu
51,1 m²
Liczba transakcji
8
Opis adresu
Adres Uczniowska 15, Tychy ma w Rejestrze cen nieruchomości 8 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 50,7 m² do 51,1 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 19.11.2015, a ostatnia z dnia 15.04.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 2 transakcje.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 637 zł/m², a mediana metrażu 51,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 4 637 zł/m² | 236 944 zł | 51,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
TychyDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach w 2025 r.: 8 734 zł miesięcznie. To 93,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 117,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 236 944 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Tychach 17,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,7 do 17,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Tychach w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,8% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,2 do 3,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 236 944 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 637 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 284 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 734 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Tychy
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Tychach
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Tychach
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.04.2026 | Uczniowska 15, Tychy Lokal 99_LOK | 410 000 zł | 8 023 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 07.08.2025 | Uczniowska 15, Tychy Lokal 103_LOK | 475 000 zł | 9 295 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 9 |
| 22.08.2023 | Uczniowska 15, Tychy Lokal 103_LOK | 215 000 zł | 4 207 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 9 |
| 20.06.2022 | Uczniowska 15, Tychy Lokal 15_100_LOK | 258 888 zł | 5 066 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
| 20.07.2020 | Uczniowska 15, Tychy Lokal 97_LOK | 280 000 zł | 5 479 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 26.02.2020 | Uczniowska 15, Tychy Lokal 97_LOK | 205 000 zł | 4 012 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 31.01.2017 | Uczniowska 15, Tychy Lokal 99_LOK | 168 500 zł | 3 297 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 19.11.2015 | Uczniowska 15, Tychy Lokal 101_LOK | 175 000 zł | 3 452 zł/m² ? | 50,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 8 |
Brak transakcji dla wybranego typu.