Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Kochanowskiego 2, Żywiec

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat żywiecki

Kod podziału terytorialnego

2417

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 31 marca 2024 – 31 marca 2025 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Kochanowskiego 2, Żywiec ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 36,7 m² do 49,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 13 marca 2006, a ostatnia z 31 marca 2025.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 108 zł/m², a mediana powierzchni 47,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat żywiecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    140 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 108 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 122 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 088 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat żywiecki
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żywieckim w 2025 roku: 8 088 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 99,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żywieckim 12,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żywieckim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 088 złmiesięcznie

    +99,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,3%

    −11,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,0%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Kochanowskiego 2, Żywiec

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 marca 2025, 36,66 m²

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 6 547 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,66 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2024, 49,64 m²

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 5 741 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,64 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2023, 47,33 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 226 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,33 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 czerwca 2022, 36,66 m²

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 819 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,66 m²
      • 2 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 lutego 2017, 49,64 m²

      142 000 złCena za metr kwadratowy: 2 861 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,64 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 stycznia 2017, 47,33 m²

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 902 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,33 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 lipca 2016, 47,33 m²

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 3 592 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,33 m²
      • 3 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 marca 2016, 49,64 m²

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 518 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,64 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 stycznia 2010, 36,66 m²

      123 000 złCena za metr kwadratowy: 3 355 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,66 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2009, 36,66 m²

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 2 591 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,66 m²
      • 3 izby

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 kwietnia 2009, 36,66 m²

      95 000 złCena za metr kwadratowy: 2 591 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,66 m²
      • 2 izby

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 lipca 2008, 49,64 m²

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 820 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,64 m²
      • 3 izby

    13. Sprzedaż budynku, 13 marca 2006

      50 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych