Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Fryderyka Chopina, Ełk

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat ełcki

Kod podziału terytorialnego

2805

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 902zł/m²

Cena transakcyjna −7,5% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

260 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

40,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 14 kwietnia 2025 – 14 kwietnia 2026 · 9 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Fryderyka Chopina, Ełk: w statystykach ujęto 22 transakcje.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 003 zł/m², a mediana powierzchni 41,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 6 902 zł/m² 260 000 zł 40,2 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat ełcki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    252 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 003 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    41,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 121 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 721 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ełcki
    Liczba mieszkań w próbie
    19

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ełckim w 2025 roku: 7 721 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 252 500 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ełckim 13,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ełckim w 2025 roku: 10,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,1% do 10,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 721 złmiesięcznie

    +142,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    +5,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,9%

    −8,2

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,4

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 sierpnia 2026, 47,22 m²

      Fryderyka Chopina 19, Ełk

      26 620 złCena za metr kwadratowy: 564 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,22 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • poza statystykami

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 kwietnia 2026, 33,52 m²

      Fryderyka Chopina 16, Ełk

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 7 160 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,52 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 marca 2026, 34,69 m²

      Fryderyka Chopina 16, Ełk

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 7 495 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,69 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    4. Sprzedaż lokalu, 26 stycznia 2026, 36 m²

      Fryderyka Chopina 17, Ełk

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 3 472 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 stycznia 2026, 44,48 m²

      Fryderyka Chopina 16, Ełk

      324 000 złCena za metr kwadratowy: 7 284 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,48 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2025, 42,69 m²

      Fryderyka Chopina 16, Ełk

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 5 153 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,69 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2025, 74,93 m²

      Fryderyka Chopina 3, Ełk

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 4 204 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,93 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 czerwca 2025, 40,16 m²

      Fryderyka Chopina 16, Ełk

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 8 466 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,16 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2025, 39,58 m²

      Fryderyka Chopina 16, Ełk

      237 000 złCena za metr kwadratowy: 5 988 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,58 m²
      • 3 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 maja 2025, 36,1 m²

      Fryderyka Chopina 9, Ełk

      195 000 złCena za metr kwadratowy: 5 402 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,1 m²
      • 3 izby

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 kwietnia 2025, 41,29 m²

      Fryderyka Chopina 16, Ełk

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 6 902 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,29 m²
      • 3 izby

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2025, 22,91 m²

      Fryderyka Chopina 16, Ełk

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 4 365 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 22,91 m²
      • udział 1/2
      • 3 izby
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lutego 2025, 35,29 m²

      Fryderyka Chopina 16, Ełk

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 7 651 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,29 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 września 2024, 49,85 m²

      Fryderyka Chopina 19, Ełk

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 018 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,85 m²
      • 3 izby

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lipca 2024, 57,16 m²

      Fryderyka Chopina 16, Ełk

      377 400 złCena za metr kwadratowy: 6 603 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,16 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 marca 2024, 69,4 m²

      Fryderyka Chopina 11a, Ełk

      245 000 złCena za metr kwadratowy: 3 530 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 listopada 2023, 35,54 m²

      Fryderyka Chopina 16, Ełk

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 5 065 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,54 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lipca 2023, 41,49 m²

      Fryderyka Chopina 14, Ełk

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 6 869 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,49 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lipca 2022, 41,49 m²

      Fryderyka Chopina 14, Ełk

      175 000 złCena za metr kwadratowy: 4 218 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,49 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 stycznia 2022, 43,43 m²

      Fryderyka Chopina 9a, Ełk

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 605 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,43 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 stycznia 2022, 62,33 m²

      Fryderyka Chopina 3, Ełk

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 3 610 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,33 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 grudnia 2021, 89,32 m²

      Fryderyka Chopina 6, Ełk

      37 690 złCena za metr kwadratowy: 422 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,32 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • poza medianami cen

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych