Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Kochanowskiego 44, Ełk

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat ełcki

Kod podziału terytorialnego

2805

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 24 kwietnia 2018 – 24 kwietnia 2019 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Kochanowskiego 44, Ełk ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 25 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 14,4 m² do 72,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 20 grudnia 2016, a ostatnia z 24 kwietnia 2019.

Mieszkania: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 144 zł/m², a mediana powierzchni 67,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat ełcki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    205 806 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 144 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    67,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 121 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 721 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat ełcki
    Liczba mieszkań w próbie
    16

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ełckim w 2025 roku: 7 721 zł miesięcznie. To 82,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 205 806 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 16 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie ełckim 13,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ełckim w 2025 roku: 10,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,1% do 10,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 721 złmiesięcznie

    +142,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,4%

    +5,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,9%

    −8,2

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,4

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    KOCHANOWSKIEGO 44, EŁK

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu, 24 kwietnia 2019, 72,2 m²

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 4 294 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,2 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu, 15 listopada 2018, 16,5 m²

      22 000 złCena za metr kwadratowy: 1 333 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,5 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż garażu, 13 września 2018, 14,4 m²

      22 000 złCena za metr kwadratowy: 1 528 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 14,4 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu, 11 września 2018, 14,7 m²

      25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 701 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 14,7 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2018, 68,5 m²

      227 000 złCena za metr kwadratowy: 3 314 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 5
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż garażu, 29 marca 2018, 14,7 m²

      22 500 złCena za metr kwadratowy: 1 531 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 14,7 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 marca 2018, 70,2 m²

      224 000 złCena za metr kwadratowy: 3 191 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 lutego 2018, 68,7 m²

      223 275 złCena za metr kwadratowy: 3 250 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 stycznia 2018, 48,3 m²

      152 000 złCena za metr kwadratowy: 3 147 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu, 12 stycznia 2018, 25,9 m²

      21 300 złCena za metr kwadratowy: 822 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,9 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2018, 68,9 m²

      206 700 złCena za metr kwadratowy: 3 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 listopada 2017, 69,1 m²

      203 845 złCena za metr kwadratowy: 2 950 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu, 27 września 2017, 14,4 m²

      22 000 złCena za metr kwadratowy: 1 528 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 14,4 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 sierpnia 2017, 70,1 m²

      207 000 złCena za metr kwadratowy: 2 953 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 70,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lipca 2017, 67,9 m²

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 3 019 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2017, 68,8 m²

      213 000 złCena za metr kwadratowy: 3 096 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 68,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 kwietnia 2017, 46,1 m²

      152 000 złCena za metr kwadratowy: 3 297 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 5
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż budynku, 10 kwietnia 2017

      222 305 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 marca 2017, 46,1 m²

      149 825 złCena za metr kwadratowy: 3 250 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż budynku, 1 marca 2017

      168 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • rynek pierwotny
      • poza statystykami

    21. Sprzedaż lokalu, 21 lutego 2017, 17 m²

      22 500 złCena za metr kwadratowy: 1 324 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lutego 2017, 55 m²

      191 230 złCena za metr kwadratowy: 3 477 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    23. Sprzedaż lokalu, 10 stycznia 2017, 25,9 m²

      237 500 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 25,9 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 stycznia 2017, 69,1 m²

      237 500 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 69,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    25. Sprzedaż lokalu, 10 stycznia 2017, 16,2 m²

      17 670 złCena za metr kwadratowy: 1 091 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,2 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 stycznia 2017, 66,3 m²

      210 330 złCena za metr kwadratowy: 3 172 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 stycznia 2017, 54,9 m²

      170 190 złCena za metr kwadratowy: 3 100 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,9 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    28. Sprzedaż garażu, 28 grudnia 2016

      19 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • udział 6880/625810 i 2210/625810
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 grudnia 2016

      211 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • udział 6880/625810 i 2210/625810
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 grudnia 2016, 65,8 m²

      206 612 złCena za metr kwadratowy: 3 140 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    31. Sprzedaż garażu, 20 grudnia 2016, 22,1 m²

      27 000 złCena za metr kwadratowy: 1 222 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 22,1 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2016, 46,4 m²

      141 520 złCena za metr kwadratowy: 3 050 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych