Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Tęczowy Las 2A, Bartąg

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat olsztyński

Kod podziału terytorialnego

2814

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 396zł/m²

Cena transakcyjna +6,8% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

441 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

40,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 8 lipca 2025 – 8 lipca 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Tęczowy Las 2A, Bartąg ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 14 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 30,2 m² do 80,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 30 grudnia 2024, a ostatnia z 8 lipca 2026.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 657 zł/m², a mediana powierzchni 58,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 10 396 zł/m² 441 500 zł 40,7 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat olsztyński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    535 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 657 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 711 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 160 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat olsztyński
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 8 160 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 535 000 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie olsztyńskim 11,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie olsztyńskim w 2025 roku: 6,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 160 złmiesięcznie

    +129,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,1%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,8%

    −10,7

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    11,9

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Tęczowy Las 2A, Bartąg

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2026, 48,59 m²

      513 000 złCena za metr kwadratowy: 10 558 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,59 m²
      • 2 izby
      • piętro 7

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 czerwca 2026, 32,76 m²

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 10 684 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,76 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 maja 2026, 32,73 m²

      335 000 złCena za metr kwadratowy: 10 235 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,73 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu, 14 maja 2026, 30,2 m²

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 159 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 30,2 m²
      • udział 2/380
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 kwietnia 2026, 53,44 m²

      541 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 53,44 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż lokalu, 21 kwietnia 2026, 30,2 m²

      541 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 30,2 m²
      • udział 1/190
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 kwietnia 2026, 74,24 m²

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 8 486 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,24 m²
      • 4 izby
      • piętro 7

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 stycznia 2026, 74,25 m²

      717 000 złCena za metr kwadratowy: 9 657 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,25 m²
      • 4 izby

    9. Sprzedaż lokalu, 25 listopada 2025, 30,2 m²

      779 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 30,2 m²
      • udział 1/190
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 listopada 2025, 74,26 m²

      779 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 74,26 m²
      • 4 izby
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 listopada 2025, 32,74 m²

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 11 301 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,74 m²
      • 1 izba
      • piętro 5

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 czerwca 2025, 80,22 m²

      619 400 złCena za metr kwadratowy: 7 721 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,22 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    13. Sprzedaż lokalu, 23 czerwca 2025, 60,4 m²

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 325 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 60,4 m²
      • udział 2/190
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2025, 48,18 m²

      479 500 złCena za metr kwadratowy: 9 952 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,18 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    15. Sprzedaż lokalu, 18 czerwca 2025, 30,2 m²

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 325 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 30,2 m²
      • udział 1/190
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 kwietnia 2025, 79,91 m²

      712 500 złCena za metr kwadratowy: 8 916 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,91 m²
      • 4 izby
      • piętro 7
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    17. Sprzedaż lokalu, 4 kwietnia 2025, 30,2 m²

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 325 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 30,2 m²
      • udział 2/380
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    18. Sprzedaż lokalu, 2 kwietnia 2025, 60,4 m²

      90 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 60,4 m²
      • udział 2/190
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 kwietnia 2025, 79,94 m²

      90 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 79,94 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2025, 58,62 m²

      535 000 złCena za metr kwadratowy: 9 127 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,62 m²
      • 3 izby
      • piętro 7

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 grudnia 2024, 73,52 m²

      607 999 złCena za metr kwadratowy: 8 270 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,52 m²
      • 3 izby
      • piętro 8
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    22. Sprzedaż lokalu, 30 grudnia 2024, 30,2 m²

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 159 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 30,2 m²
      • udział 1/190
      • 1 izba
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych