Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Leśna 14b, Tulce

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat poznański

Kod podziału terytorialnego

3021

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 13 grudnia 2022 – 13 grudnia 2023 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Leśna 14b, Tulce ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 49,4 m² do 75,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 16 lipca 2010, a ostatnia z 13 grudnia 2023.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 312 zł/m², a mediana powierzchni 64,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat poznański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    280 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 312 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    64,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 058 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 713 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat poznański
    Liczba mieszkań w próbie
    13

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie poznańskim w 2025 roku: 7 713 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 280 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie poznańskim 12,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 8 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie poznańskim w 2025 roku: 1,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 2,7% do 1,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 713 złmiesięcznie

    +109,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,2%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,2

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 grudnia 2023, 75,5 m²

      Leśna 14b, Tulce

      485 000 złCena za metr kwadratowy: 6 424 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,5 m²

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2016, 54,6 m²

      LEŚNA 14b, TULCE

      230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 212 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
      • 2 izby

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 lipca 2015, 64,3 m²

      LEŚNA 14b, TULCE

      156 595 złCena za metr kwadratowy: 2 435 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,3 m²
      • 2 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 maja 2011, 64,1 m²

      LEŚNA 14b, TULCE

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 992 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,1 m²
      • 2 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 października 2010, 56,5 m²

      LEŚNA 14b, TULCE

      276 850 złCena za metr kwadratowy: 4 900 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 września 2010, 75,5 m²

      LEŚNA 14b, TULCE

      325 553 złCena za metr kwadratowy: 4 312 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,5 m²
      • 1 izba

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2010, 52,6 m²

      LEŚNA 14b, TULCE

      202 142 złCena za metr kwadratowy: 3 843 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,6 m²
      • 2 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2010, 75,5 m²

      LEŚNA 14b, TULCE

      325 553 złCena za metr kwadratowy: 4 312 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 75,5 m²

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2010, 64,1 m²

      LEŚNA 14b, TULCE

      282 040 złCena za metr kwadratowy: 4 400 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,1 m²
      • 2 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 sierpnia 2010, 73,5 m²

      LEŚNA 14b, TULCE

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 810 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,5 m²
      • 1 izba

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lipca 2010, 54,6 m²

      LEŚNA 14b, TULCE

      224 925 złCena za metr kwadratowy: 4 120 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
      • 2 izby

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lipca 2010, 49,4 m²

      LEŚNA 14b, TULCE

      212 420 złCena za metr kwadratowy: 4 300 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,4 m²
      • 2 izby

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2010, 64,3 m²

      LEŚNA 14b, TULCE

      302 210 złCena za metr kwadratowy: 4 700 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,3 m²
      • 2 izby

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych