Nowe mieszkania Olsztyn – aktualne ceny

Nowe mieszkania – ceny, cena za m² i dostępność

Typowa cena ?

516 887 zł

9 900 zł/m²

Najtańsza oferta

260 926,23 zł

Najdroższa oferta

4 887 200 zł

Typowa powierzchnia

53,8 m²

W sprzedaży

572

Osiedla i inwestycje

75

Deweloperzy

15

Ostatnio sprawdzone

01.09.2026

Cena z cennika to kwota publikowana przed zawarciem umowy. Cena z aktu notarialnego pokazuje, ile rzeczywiście zapłacono. Dlatego porównujemy je obok siebie, ale nie traktujemy jak tej samej miary.

Ceny za m² – jak rozkładają się oferty w Olsztyn

Liczymy, ile ofert mieści się w każdym przedziale ceny za metr. Pierwszy i ostatni przedział są otwarte, dzięki czemu pojedyncza nietypowa cena nie rozciąga całej skali.

• poniżej 10 350 zł/m² 309
• 10 350 zł – 12 300 zł/m² 169
• 12 300 zł – 14 250 zł/m² 27
• 14 250 zł – 16 200 zł/m² 0
• 16 200 zł – 18 150 zł/m² 6
• 18 150 zł – 20 100 zł/m² 8
• 20 100 zł – 22 050 zł/m² 12
• powyżej 22 050 zł/m² 41

Ceny ofertowe a transakcyjne – Olsztyn

Cena z publicznego cennika pokazuje punkt wyjścia dewelopera. Cena z aktu notarialnego pokazuje kwotę zapłaconą po negocjacjach i rabatach. Metroskop łączy oba źródła, aby łatwiej ocenić, czy aktualna cena nowego mieszkania lub domu jest wysoka na tle rynku.

Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?

Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Nie jesteśmy pośrednikiem, nie sprzedajemy tych nieruchomości i nie pobieramy prowizji.

Widzisz tu tylko te oferty, które udało się poprawnie odczytać i przypisać do tej okolicy. To nie jest pełna lista wszystkiego, co jest w sprzedaży na rynku pierwotnym. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.