Działki budowlane
Legnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
415 zł/m²
-16,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
345 760 zł
Mediana metrażu
953,0 m²
Liczba transakcji
40
Ostatnie 12 miesięcy · 40 aktów notarialnych
Opis obszaru
Legnica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 25 764 transakcje.
Działki budowlane: 40 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 415 zł/m², a mediana metrażu 953,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 18806 | 2 401 zł/m² | 133 300 zł | 52,2 m² |
| Garaże | 197 | 1 366 zł/m² | 32 000 zł | 19,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 244 | 4 204 zł/m² | 270 300 zł | 65,7 m² |
| Biurowe | 52 | 3 488 zł/m² | 244 670 zł | 63,8 m² |
| Produkcyjne | 2 | 724 zł/m² | 228 870 zł | 305,1 m² |
| Inne lokale | 344 | 2 959 zł/m² | 103 800 zł | 27,8 m² |
| Działki budowlane | 1261 | 105 zł/m² | 141 425 zł | 897,0 m² |
| Działki rolne | 328 | 44 zł/m² | 60 000 zł | 1 259,0 m² |
| Działki pozostałe | 934 | 85 zł/m² | 53 173 zł | 788,0 m² |
| Budynki | 3878 | 1 162 zł/m² | 60 000 zł | 37,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Legnica; część danych: LegnicaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy w 2025 r.: 8 671 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 133 300 zł — z 18 806 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Legnica mieszkało 89 919 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 327 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Legnicy 48,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 45,4 do 48,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Legnicy w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 358 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 153,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,6 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 133 300 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 401 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 241 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 671 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Legnica
- Liczba mieszkań w próbie
- 18806
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Legnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Legnica ubyło 327 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Legnicy
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | Zdzisława Szulca, Legnica Działka 4/22 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 992,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2026 | Osiedle Kartuzy Działka 232/31 | — | — | 114,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2026 | Osiedle Kartuzy Działka 228/11 | — | — | 22,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2026 | Bielany Działka 13/77 | 125 000 zł | 436 zł/m² ? | 287,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Handlowa, Legnica Działka 8/1 | 850 517 zł | 480 zł/m² ? | 1 772,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Handlowa, Legnica Działka 8/2 | 691 355 zł | 415 zł/m² ? | 1 666,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Handlowa, Legnica Działka 8/4 | 727 517 zł | 411 zł/m² ? | 1 772,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Handlowa, Legnica Działka 8/5 | 358 548 zł | 341 zł/m² ? | 1 051,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Handlowa, Legnica Działka 8/3 | 693 061 zł | 415 zł/m² ? | 1 671,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2026 | Niezapominajek, Legnica Działka 134/2 | 310 575 zł | 269 zł/m² ? | 1 155,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.