Inne lokale
Legnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 874 zł/m²
+86,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
526 480 zł
Mediana metrażu
69,2 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
Legnica to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 25 764 transakcje.
Inne lokale: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 874 zł/m², a mediana metrażu 69,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 18806 | 2 401 zł/m² | 133 300 zł | 52,2 m² |
| Garaże | 197 | 1 366 zł/m² | 32 000 zł | 19,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 244 | 4 204 zł/m² | 270 300 zł | 65,7 m² |
| Biurowe | 52 | 3 488 zł/m² | 244 670 zł | 63,8 m² |
| Produkcyjne | 2 | 724 zł/m² | 228 870 zł | 305,1 m² |
| Inne lokale | 344 | 2 959 zł/m² | 103 800 zł | 27,8 m² |
| Działki budowlane | 1261 | 105 zł/m² | 141 425 zł | 897,0 m² |
| Działki rolne | 328 | 44 zł/m² | 60 000 zł | 1 259,0 m² |
| Działki pozostałe | 934 | 85 zł/m² | 53 173 zł | 788,0 m² |
| Budynki | 3878 | 1 162 zł/m² | 60 000 zł | 37,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Legnica; część danych: LegnicaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy w 2025 r.: 8 671 zł miesięcznie. To 92,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 133 300 zł — z 18 806 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Legnica mieszkało 89 919 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 327 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Legnicy 48,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 45,4 do 48,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Legnicy w 2025 r.: 5,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,1% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 358 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 153,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,6 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
1,8
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 133 300 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 401 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 241 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 671 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Legnica
- Liczba mieszkań w próbie
- 18806
Czy okolica rośnie? ?
malejąca
Ludność
-10,9%
Saldo migracji 2025
-327 osób
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Legnicy
?
8 671 zł+142,1%
Najważniejsze dane
Dochody gminy na mieszkańca?
11 358 zł+153,5%
Wynagrodzenie vs Polska?
92,5%+6,2
Stopa bezrobocia?
5,6%-1,5
Bezrobotni w wieku produkcyjnym?
4,7%-0,5
Ludność i wiek
Stan ludności
Ludność ogółem w gminie Legnica
?
89 919
-10,9%
Płeć
Mężczyźni?
42 30947,1%-11,3%
Kobiety?
47 61052,9%-10,4%
Wiek
0-14 lat?
11 36712,6%-16,7%
15-29 lat?
12 11613,5%-31,6%
30-44 lata?
19 38321,6%-18,9%
45-64 lata?
24 77827,6%-14,1%
65+?
22 27524,8%+32,7%
Migracje
Ruch mieszkańców
W gminie Legnica ubyło 327 osób przez migracje w 2025 r.
?
-327 osób
Co składa się na bilans
Saldo na 1000 mieszkańców?
-3,6
Migracje wewnętrzne na 1000?
-4,2-1,6
Migracje zagraniczne na 1000?
0,6
Zameldowania?
675
Wymeldowania?
1 002
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Legnicy
?
48,6+3,2
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
2,7+0,2
Wodociąg?
89 338-10,3%
Kanalizacja?
85 130-10,2%
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.03.2026 | Jaworzyńska 138, Legnica Lokal 19_LOK | 889 084 zł | 10 769 zł/m² ? | 82,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 09.09.2025 | Jaworzyńska 78A, Legnica Lokal 2_LOK | 471 555 zł | 10 500 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.09.2025 | Rzeczypospolitej 21, Legnica Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 599 000 zł | 8 874 zł/m² ? | 67,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 02.09.2025 | Rzeczypospolitej 21, Legnica Lokal 18_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 599 000 zł | 8 874 zł/m² ? | 67,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 09.12.2024 | Waleriana Łukasińskiego 4G, Legnica Lokal 56_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 414 754 zł | 4 007 zł/m² ? | 103,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 06.11.2024 | Powstańców Śląskich 13D, Legnica Lokal 41_LOK | 522 959 zł | 7 372 zł/m² ? | 70,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | -1 |
| 24.10.2024 | Szkolna 9, Legnica Lokal 8_LOK | 530 000 zł | 4 827 zł/m² ? | 109,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 29.08.2024 | Legionów 1, Legnica Lokal 3_LOK | 480 000 zł | 9 178 zł/m² ? | 52,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 12.10.2023 | Romualda Traugutta 3, Legnica Lokal 15_LOK | 25 000 zł | 1 650 zł/m² ? | 15,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 5 |
| 27.09.2023 | Waleriana Łukasińskiego 4G, Legnica Lokal 57_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 264 900 zł | 200 822 zł/m² ? | 1,3 m² ? | 28/1000 ? | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.