Działki pozostałe · Ceny transakcyjne
Wałbrzych
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
1 057,5m²
Liczba transakcji ?
6
- 30 września 2024 – 30 września 2026 · 6 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaWałbrzych to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 24 590 transakcji.
Działki pozostałe: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni 1 057,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 2 049 | 4 509 zł/m² | 200 000 zł | 44,9 m² |
| Garaże Niska próba | 9 | 1 709 zł/m² | 45 000 zł | 22,2 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 11 | 2 796 zł/m² | 118 000 zł | 46,6 m² |
| Biurowe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 49 | 2 003 zł/m² | 83 000 zł | 43,0 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 64 | 139 zł/m² | 98 400 zł | 494,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 39 | 126 zł/m² | 95 000 zł | 1 013,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 6 | brak danych | brak danych | 1 057,5 m² |
| Budynki Niska próba | 301 | 3 865 zł/m² | 300 000 zł | 50,1 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Wałbrzych; część danych: Wałbrzych Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 100 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 183 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 80 834 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 398 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Wałbrzych
- Liczba mieszkań w próbie
- 17 180
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −15,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −223 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Wałbrzychu w 2025 roku: 9 398 zł miesięcznie. To 100,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 17 124 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wałbrzych mieszkało 97 546 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 223 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Wałbrzychu 36,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Wałbrzychu w 2025 roku: 5,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,4% do 5,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 395 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 137,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,3 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 398 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
11 395 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
100,3%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
5,8%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
97 546osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
45 696osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
51 850osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
10 392osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
12 510osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
20 096osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
27 338osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
27 210osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−223 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−2,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−2,3
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,0
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
591
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
814
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
36,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
95 066
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
80 759
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Działki pozostałe
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 czerwca 2026 |
Lubiechów
Działka 30
Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
|
150 000 zł cena całego aktu | brak danych | 2 692,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 25 czerwca 2026 |
Podzamcze
Działka 517/133
Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
|
1 286 550 zł | 450 zł/m² ? | 2 859,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 11 czerwca 2026 |
Podzamcze
Działka 517/132
Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
|
711 550 zł | 350 zł/m² ? | 2 033,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 20 maja 2026 |
Podgórze
Działka 196
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
17 220 zł cena całego aktu | brak danych | 82,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 3 kwietnia 2026 |
Szczawienko
Działka 178/22
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
8 610 zł | 191 zł/m² ? | 45,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 20 stycznia 2025 |
Podgórze Pierwsze
Działka 42
Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
|
10 000 zł | 172 zł/m² ? | 58,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 23 listopada 2023 |
Kamionek
Działka 386/2
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
3 021 zł cena całego aktu | brak danych | 62,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 23 listopada 2023 |
Kamionek
Działka 274/110
Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
|
3 021 zł cena całego aktu | brak danych | 37,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 24 października 2023 |
Poniatów
Działka 217/4
Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
|
1 987 680 zł cena całego aktu | brak danych | 450,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 24 października 2023 |
Poniatów
Działka 209/6
Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
|
1 987 680 zł cena całego aktu | brak danych | 748,0 m² | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w Wałbrzychu
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych