Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Nakło nad Notecią

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0410033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Od 19 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 6 z 103 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

6 322zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

697 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni użytkowej ?

116,1m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 19 października 2024 – 19 października 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

103

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 6 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

469 700zł

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

700m²

Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych

2kondygnacje

W 33 z 51 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nakło nad Notecią to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 948 transakcji.

Budynki: 6 transakcji w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 6 322 zł/m². Od 19 października 2024 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 6 z 103 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego mediana ceny za metr kwadratowy budynków opiera się na małej próbie. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 469 700 zł, a mediana powierzchni działek 700 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 266 5 251 zł/m² 250 000 zł 48,1 m²
Garaże Niska próba 13 2 176 zł/m² 43 000 zł 18,2 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 8 5 075 zł/m² 169 000 zł 39,3 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 113 100 zł/m² 110 850 zł 1 050,5 m²
Działki rolne 48 19 zł/m² 60 000 zł 1 903,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 6 6 322 zł/m² 697 000 zł 116,1 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Nakło nad Notecią; część danych: powiat nakielski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    154 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 185 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 603 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 391 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nakielski
    Liczba mieszkań w próbie
    1 848

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −104 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nakielskim w 2025 roku: 8 391 zł miesięcznie. To 89,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 163,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 154 000 zł — z 1 813 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nakło nad Notecią mieszkało 29 279 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 104 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nakielskim 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nakielskim w 2025 roku: 10,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 10,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 055 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 106,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,9 do 3,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 391 złmiesięcznie

    +163,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 055 złrocznie

    +106,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,5%

    +12,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,4%

    −7,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,1%

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    29 279osób

    −9,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    14 240osób

    −9,3%48,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    15 039osób

    −9,3%51,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 973osoby

    −22,6%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 805osób

    −24,9%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 272osoby

    −16,8%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 029osób

    −7,7%27,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    6 200osób

    +37,0%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −104 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,0

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    297

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    401

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,0

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    28 999

    −9,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    23 670

    −1,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 18 sierpnia 2026, 141 m²

      Czesława Miłosza 12, Nakło Nad Notecią

      900 000 złCena za metr kwadratowy: 6 383 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 141 m²
      • numer budynku 7672

    2. Sprzedaż budynku, 11 czerwca 2026, 61,56 m²

      Wierzbowa 2, Występ

      570 000 złCena za metr kwadratowy: 9 259 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,56 m²
      • numer budynku 709

    3. Sprzedaż budynku, 31 października 2025, 125,2 m²

      Stanisława Lema 25, Nakło Nad Notecią

      784 000 złCena za metr kwadratowy: 6 262 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 125,2 m²
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż budynku, 6 sierpnia 2025, 144,9 m²

      198, Gorzeń

      1 540 000 złCena za metr kwadratowy: 10 628 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 144,9 m²

    5. Sprzedaż budynku, 25 marca 2025, 91,39 m²

      Kasztanowa 16, Występ

      545 000 złCena za metr kwadratowy: 5 963 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,39 m²

    6. Sprzedaż budynku, 12 listopada 2024, 107 m²

      93, Polichno

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 701 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 107 m²

    7. Sprzedaż budynku, 26 czerwca 2024, 101,56 m²

      7A, Michalin

      640 000 złCena za metr kwadratowy: 6 302 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 101,56 m²

    8. Sprzedaż budynku, 18 czerwca 2024, 138,32 m²

      Narcyzowa 22, Nakło Nad Notecią

      850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 145 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 138,32 m²

    9. Sprzedaż budynku, 29 lutego 2024, 99 m²

      Melchiora Wańkowicza 9A, Nakło Nad Notecią

      745 000 złCena za metr kwadratowy: 7 525 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 99 m²

    10. Sprzedaż budynku, 6 grudnia 2023, 79,19 m²

      Kardynała Augusta Hlonda 12, Potulice

      575 000 złCena za metr kwadratowy: 7 261 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,19 m²

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Nakło nad Notecią
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych