Budynki
Obrowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
+29,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
113,2 m²
Liczba transakcji
117
Ostatnie 12 miesięcy · 117 aktów notarialnych
Opis obszaru
Obrowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 415 transakcji.
Budynki: 117 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 113,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 177 | 3 457 zł/m² | 175 000 zł | 53,5 m² |
| Garaże | 4 | 1 155 zł/m² | 25 000 zł | 21,6 m² |
| Inne lokale | 6 | 8 094 zł/m² | 175 000 zł | 16,3 m² |
| Działki budowlane | 2594 | 46 zł/m² | 52 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 2242 | 23 zł/m² | 40 000 zł | 1 236,0 m² |
| Działki pozostałe | 2835 | 33 zł/m² | 39 900 zł | 1 026,0 m² |
| Budynki | 1911 | 2 850 zł/m² | 310 000 zł | 111,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Obrowo; część danych: powiat toruńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 r.: 7 782 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 177 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Obrowo mieszkało 21 160 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 37,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 233 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,5%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie toruńskim 12,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,6 do 12,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 r.: 8,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 527 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 175 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 457 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 635 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 782 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat toruński
- Liczba mieszkań w próbie
- 177
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Obrowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Obrowo przybyły 233 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie toruńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.02.2026 | 49B, Łążyn Budynek 44_BUD | — | — | 129,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.02.2026 | Słoneczna 5, Silno Budynek 38_BUD | — | — | 236,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2026 | Wronia 11, Osiek nad Wisłą Budynek 1297_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 148,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.01.2026 | Balonowa 6, Szembekowo Budynek 153_BUD | — | — | 140,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.01.2026 | Józefowo 14, Stajenczynki Budynek 165_BUD | — | — | 160,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.01.2026 | Brzozowa 6, Obrowo Budynek 883_BUD | — | — | 130,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.01.2026 | Brzozowa 6, Obrowo Budynek 1224_BUD | — | — | 41,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.01.2026 | Józefowo Budynek 355_BUD | — | — | 137,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.01.2026 | Bursztynowa 6, Zawały Budynek 513_BUD | — | — | 109,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.01.2026 | Jaskółcza 33, Głogowo Budynek 24_BUD | — | — | 184,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.