Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki rolne · Ceny transakcyjne

Obrowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0415072

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

68zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

100 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 142,5m²

Liczba transakcji ?

30

  • 12 lutego 2025 – 12 lutego 2026 · 30 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Obrowo to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 576 transakcji.

Działki rolne: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 68 zł/m², a mediana powierzchni 1 142,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 23 6 840 zł/m² 375 000 zł 56,2 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 152 67 zł/m² 70 000 zł 982,0 m²
Działki rolne Niska próba 30 68 zł/m² 100 000 zł 1 142,5 m²
Działki pozostałe 151 58 zł/m² 65 000 zł 1 010,0 m²
Budynki Niska próba 20 7 054 zł/m² 705 000 zł 105,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Obrowo; część danych: powiat toruński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    185 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 561 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 583 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 778 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat toruński
    Liczba mieszkań w próbie
    436

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +37,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +233 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 roku: 7 778 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 185 000 zł — z 435 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Obrowo mieszkało 21 160 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 37,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 233 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,5%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie toruńskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 roku: 8,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 527 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 134,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 12,6 do 7,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 778 złmiesięcznie

    +150,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 527 złrocznie

    +134,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,0%

    +8,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,7%

    −7,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    21 160osób

    +37,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    10 572osoby

    +38,4%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 588osób

    +35,8%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 062osoby

    +30,7%19,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 703osoby

    +18,8%17,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 201osób

    +24,1%24,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 593osoby

    +58,3%26,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 601osób

    +74,4%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +233 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    11,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    10,0

    −18,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    491

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    258

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,3

    −5,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    19 492

    +43,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 082

    +62,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki rolnej, 10 lutego 2026, 13 012 m²

      Jesionowo

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,84 zł/m²

      • powierzchnia działki 13 012 m²
      • numer działki 51/4
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    2. Sprzedaż działki rolnej, 9 lutego 2026, 785 m²

      Silno Drugie

      64 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

      • powierzchnia działki 785 m²
      • numer działki 263/23

    3. Sprzedaż działki rolnej, 27 stycznia 2026, 1 127 m²

      Piaski

      72 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 127 m²
      • numer działki 245/27

    4. Sprzedaż działki rolnej, 27 stycznia 2026, 2 595 m²

      Bachorza

      26 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 595 m²
      • numer działki 60/4

    5. Sprzedaż działki rolnej, 23 stycznia 2026, 1 281 m²

      Silno

      426 000 złCena za metr kwadratowy: 333 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 281 m²
      • numer działki 155/49
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż działki rolnej, 30 grudnia 2025, 1 690 m²

      Zielona Puszcza

      158 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 690 m²
      • numer działki 84/57

    7. Sprzedaż działki rolnej, 10 grudnia 2025, 1 059 m²

      Silno

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 059 m²
      • numer działki 542/12

    8. Sprzedaż działki rolnej, 1 grudnia 2025, 1 647 m²

      Dzikowo

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 647 m²
      • numer działki 54/31

    9. Sprzedaż działki rolnej, 27 listopada 2025, 12 280 m²

      Zębowo

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 8,14 zł/m²

      • powierzchnia działki 12 280 m²
      • numer działki 254/11

    10. Sprzedaż działki rolnej, 25 listopada 2025, 794 m²

      Silno Drugie

      66 696 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

      • powierzchnia działki 794 m²
      • numer działki 263/17

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w gminie Obrowo
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych