Budynki
Toruń
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 379 zł/m²
-15,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
875 000 zł
Mediana metrażu
100,5 m²
Liczba transakcji
173
Ostatnie 12 miesięcy · 173 akty notarialne
Opis obszaru
Toruń to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 27 119 transakcji.
Budynki: 173 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 379 zł/m², a mediana metrażu 100,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 19793 | 5 869 zł/m² | 290 000 zł | 48,4 m² |
| Garaże | 2019 | 1 307 zł/m² | 35 000 zł | 26,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 202 | 5 221 zł/m² | 319 744 zł | 53,9 m² |
| Biurowe | 29 | 5 560 zł/m² | 273 500 zł | 44,7 m² |
| Produkcyjne | 2 | 5 392 zł/m² | 1 318 500 zł | 352,6 m² |
| Inne lokale | 886 | 2 071 zł/m² | 40 875 zł | 22,1 m² |
| Działki budowlane | 1751 | 252 zł/m² | 360 000 zł | 800,0 m² |
| Działki rolne | 90 | 192 zł/m² | 304 000 zł | 867,5 m² |
| Działki pozostałe | 864 | 204 zł/m² | 273 613 zł | 703,0 m² |
| Budynki | 2865 | 4 000 zł/m² | 490 500 zł | 110,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Toruń; część danych: ToruńDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Toruniu w 2025 r.: 9 089 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 127,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 290 000 zł — z 19 793 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Toruń mieszkały 192 784 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 50 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Toruniu 24,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,6 do 24,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Toruniu w 2025 r.: 3,9%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 190 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 95,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,4 do 6,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 290 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 869 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 526 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 089 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Toruń
- Liczba mieszkań w próbie
- 19793
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Toruniu
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Toruń
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Toruń przybyło 50 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Toruniu
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | Zaułek Dworcowy 5, Toruń Budynek 208_BUD | 1 260 000 zł | 14 000 zł/m² ? | 90,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2026 | Zaułek Dworcowy 5, Toruń Budynek 207_BUD | 1 260 000 zł | 8 400 zł/m² ? | 150,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Hiacyntowa 35, Toruń Budynek 684_BUD | 850 000 zł | 6 391 zł/m² ? | 133,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Polna 128, Toruń Budynek 523_BUD | 12 188 940 zł | 19 165 zł/m² ? | 636,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Polna 128, Toruń Budynek 524_BUD | 12 188 940 zł | 677 163 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Polna 128, Toruń Budynek 525_BUD | 12 188 940 zł | 42 768 zł/m² ? | 285,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | Polna 128, Toruń Budynek 526_BUD | 12 188 940 zł | 187 522 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.05.2026 | Stefana Batorego 60, Toruń Budynek 362_BUD | 300 000 zł | 2 727 zł/m² ? | 110,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.05.2026 | Stefana Batorego 60, Toruń Budynek 363_BUD | 300 000 zł | 10 000 zł/m² ? | 30,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.05.2026 | Tadeusza Kościuszki 53C/10, Toruń Budynek 104_BUD | 67 000 zł | 3 722 zł/m² ? | 18,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.