Przejdź do treści
metroskop.pl

Handlowo-usługowe · Ceny transakcyjne

Toruń

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0463011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 955zł/m²

Cena transakcyjna +668,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

415 394zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,2m²

Liczba transakcji ?

41

  • 8 czerwca 2025 – 8 czerwca 2026 · 41 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Toruń to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 27 119 transakcji.

Handlowo-usługowe: 41 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 955 zł/m², a mediana powierzchni 48,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 452 9 484 zł/m² 447 301 zł 48,5 m²
Garaże 800 1 396 zł/m² 40 000 zł 27,7 m²
Handlowo-usługowe 41 9 955 zł/m² 415 394 zł 48,2 m²
Biurowe 3 brak danych brak danych brak danych
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 53 3 638 zł/m² 40 000 zł 4,2 m²
Działki budowlane 99 598 zł/m² 684 500 zł 991,0 m²
Działki rolne Niska próba 11 221 zł/m² 267 540 zł 971,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 5 brak danych brak danych 266,5 m²
Budynki 173 7 379 zł/m² 875 000 zł 100,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Toruń; część danych: Toruń Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    290 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 869 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 265 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 083 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Toruń
    Liczba mieszkań w próbie
    19 793

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +50 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Toruniu w 2025 roku: 9 083 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 290 000 zł — z 19 750 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Toruń mieszkały 192 784 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 50 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Toruniu 24,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Toruniu w 2025 roku: 3,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 190 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 95,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,5 do 7,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 083 złmiesięcznie

    +127,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 190 złrocznie

    +95,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,9%

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,9%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,1%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    192 784osoby

    −4,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    89 539osób

    −5,0%46,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    103 245osób

    −4,8%53,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    24 498osób

    −11,8%12,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    26 950osób

    −26,1%14,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    46 245osób

    −7,9%24,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    50 159osób

    −7,3%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    44 932osoby

    +31,7%23,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +50 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    2 018

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 968

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,1

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    183 196

    −4,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    176 348

    −4,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Handlowo-usługowe

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Handlowo-usługowe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    19 maja 2026 Lubicka 52, Toruń Lokal 792 000 zł 15 048 zł/m² ? 52,6 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    19 maja 2026 Lubicka 52, Toruń Lokal 768 000 zł 15 044 zł/m² ? 51,1 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    13 maja 2026 Łukasza Watzenrodego 5, Toruń Lokal Udziały wymagają uwagi ? 1 000 000 zł 6 882 zł/m² ? 145,3 m² ? 1/1 ? 1 1
    4 maja 2026 Szosa Lubicka 133F, Toruń Lokal 243 000 zł 7 967 zł/m² ? 30,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    20 kwietnia 2026 Grudziądzka 115, Toruń Lokal 261 697 zł 9 901 zł/m² ? 26,4 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    14 kwietnia 2026 Świętej Faustyny 16, Toruń Lokal 419 000 zł 7 287 zł/m² ? 57,5 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    30 marca 2026 św. Jakuba 10-12, Toruń Lokal 2 398 500 zł 14 097 zł/m² ? 170,1 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    27 marca 2026 Grudziądzka 115, Toruń Lokal 431 330 zł 10 394 zł/m² ? 41,5 m² ? 1/1 ? brak danych 4
    24 marca 2026 Grudziądzka 115, Toruń Lokal 366 059 zł 10 394 zł/m² ? 35,2 m² ? 1/1 ? brak danych 4
    24 marca 2026 Grudziądzka 115, Toruń Lokal 369 697 zł 10 393 zł/m² ? 35,6 m² ? 1/1 ? brak danych 3

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Handlowo-usługowe” w Toruniu

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych