Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku pierwotnym w gminie Biłgoraj

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0602011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 782zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

406 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

54,6m²

Liczba transakcji ?

62

  • 31 lipca 2025 – 31 lipca 2026 · 62 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Biłgoraj to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 387 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek pierwotny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 62 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 782 zł/m², a mediana powierzchni 54,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 62 7 782 zł/m² 406 000 zł 54,6 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku pierwotnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku pierwotnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 2 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 25 8 136 zł/m² 322 340 zł Niska próba
3 izby 23 7 782 zł/m² 472 007 zł Niska próba
4 izby 12 6 993 zł/m² 506 683 zł Niska próba

Ceny mieszkań na rynku pierwotnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku pierwotnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 62 7 850 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku pierwotnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku pierwotnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku pierwotnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
BIŁGORAJ 121 7 926 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku pierwotnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku pierwotnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 15 8 174 zł/m² +0,5% Niska próba
2025 84 8 136 zł/m² +20,7% Wiarygodna
2024 63 6 739 zł/m² +16,0% Wiarygodna
2023 138 5 809 zł/m² +28,9% Wiarygodna
2022 49 4 505 zł/m² +4,5% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Biłgoraj; część danych: powiat biłgorajski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    301 132 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 066 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 858 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 567 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat biłgorajski
    Liczba mieszkań w próbie
    387

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −58 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie biłgorajskim w 2025 roku: 7 567 zł miesięcznie. To 80,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 126,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 301 132 zł — z 386 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Biłgoraj mieszkało 24 312 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 58 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie biłgorajskim 9,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie biłgorajskim w 2025 roku: 6,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,0% do 6,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 442 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 78,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 567 złmiesięcznie

    +126,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 442 złrocznie

    +78,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,7%

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,8%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,7%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    24 312osób

    −9,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 447osób

    −10,8%47,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 865osób

    −8,0%52,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 062osoby

    −24,8%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 604osoby

    −24,5%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 859osób

    −28,6%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 856osób

    −4,5%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 931osób

    +48,5%24,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −58 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,1

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    182

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    240

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,0

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    24 133

    −9,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    21 285

    −7,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 lipca 2026, 51,67 m²

      Podemłynie

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 10 064 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,67 m²
      • 2 izby
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 czerwca 2026, 66,01 m²

      Nadstawna

      582 500 złCena za metr kwadratowy: 8 824 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,01 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2026, 39 m²

      Nadstawna

      468 000 złCena za metr kwadratowy: 12 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39 m²
      • 2 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 maja 2026, 79,36 m²

      Piaski

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 6 804 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79,36 m²
      • 4 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2026, 64,46 m²

      Podemłynie

      483 000 złCena za metr kwadratowy: 7 493 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,46 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2026, 80,82 m²

      Piaski

      640 000 złCena za metr kwadratowy: 7 919 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,82 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2026, 54,6 m²

      Różnówka

      496 900 złCena za metr kwadratowy: 9 101 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2026, 73,52 m²

      Nadstawna

      610 000 złCena za metr kwadratowy: 8 297 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,52 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 stycznia 2026, 59,7 m²

      Nadstawna

      488 000 złCena za metr kwadratowy: 8 174 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2026, 64,58 m²

      Podemłynie

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 8 052 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,58 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku pierwotnym w gminie Biłgoraj

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Biłgoraj?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Biłgoraj wynosi 7 782 zł/m² na podstawie 62 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Biłgoraj?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 406 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Biłgoraj rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Biłgoraj rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 7 782 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych