Gmina
Ceny mieszkań w gminie Sułów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 138 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
170 000 zł
Mediana metrażu
36,7 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 5 września 2026
Opis obszaru
Sułów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 62 transakcje.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 138 zł/m², a mediana metrażu 36,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 4 138 zł/m² | 170 000 zł | 36,7 m² |
| Inne lokale | 1 | 3 831 zł/m² | 100 000 zł | 26,1 m² |
| Działki budowlane | 16 | 12 zł/m² | 83 000 zł | 3 030,0 m² |
| Działki rolne | 32 | 4 zł/m² | 30 000 zł | 1 942,0 m² |
| Budynki | 14 | 2 677 zł/m² | 155 000 zł | 64,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 71,4%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 1 | 4 052 zł/m² | 117 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 2 | 4 008 zł/m² | 179 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 2 | 3 962 zł/m² | 271 000 zł | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 4 167 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sułów; część danych: powiat zamojskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zamojskim w 2025 r.: 7 208 zł miesięcznie. To 76,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sułów mieszkało 3 914 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 37 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zamojskim 11,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 11,4 do 11,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zamojskim w 2025 r.: 11,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 715 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 138,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,1 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 170 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 138 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 36,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 244 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 208 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zamojski
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zamojskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sułów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sułów ubyło 37 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zamojskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2026 | Osiedlowa 10E, Michalów Lokal 10_LOK | 257 000 zł | 3 757 zł/m² ? | 68,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29.01.2026 | Osiedlowa 10G, Michalów Lokal 4_LOK | 117 500 zł | 4 052 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 12.09.2025 | Osiedlowa 10D, Michalów Lokal 5_LOK | 170 000 zł | 4 632 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 08.07.2025 | Osiedlowa 10F, Michalów Lokal 7_LOK | 135 000 zł | 4 655 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | — | 3 |
| 26.05.2025 | Osiedlowa 10D, Michalów Lokal 4_LOK | 120 000 zł | 4 138 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 09.05.2025 | Osiedlowa 8A, Michalów Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 189 000 zł | 3 383 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.02.2025 | Osiedlowa 10B, Michalów Lokal 10_LOK | 285 000 zł | 4 167 zł/m² ? | 68,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Sułów wynosi 4 138 zł/m² na podstawie 7 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 36,7 m² kosztowało w tym okresie medianowo 170 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Sułów nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 4 138 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 5 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.