Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Sułów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 152zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
130 500zł
Mediana powierzchni ?
29,0m²
Liczba transakcji ?
10
- 1 lipca 2024 – 1 lipca 2026 · 10 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaSułów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 907 transakcji.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 152 zł/m², a mediana powierzchni 29,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 10 | 4 152 zł/m² | 130 500 zł | 29,0 m² |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 30 | 6 zł/m² | 34 500 zł | 2 540,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 59 | 5 zł/m² | 20 000 zł | 1 837,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 20 | 2 743 zł/m² | 155 000 zł | 59,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | 4 167 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2011 | 5 | 1 485 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Sułów; część danych: powiat zamojski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
0,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 58 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 395 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 37,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 63 092 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 229 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zamojski
- Liczba mieszkań w próbie
- 40
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −15,7%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −37 osób
Co mówią dane o okolicy
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zamojskim w 2025 roku: 7 229 zł miesięcznie. To 77,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 58 500 zł — z 39 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Sułów mieszkało 3 914 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 37 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zamojskim 8,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zamojskim w 2025 roku: 11,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 715 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 138,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,6 do 0,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 229 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 715 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
77,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
11,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
3 914osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
1 893osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 021osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
420osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
632osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
787osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 071osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 004osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−37 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−9,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−9,8
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
23
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
60
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
8,6
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
3 307
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
364
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 czerwca 2026 | Osiedlowa 8A, Michalów Lokal | 113 000 zł | 4 297 zł/m² ? | 26,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 9 czerwca 2026 | Osiedlowa 8A, Michalów Lokal | 100 000 zł | 3 497 zł/m² ? | 28,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 12 marca 2026 | Osiedlowa 10E, Michalów Lokal | 257 000 zł | 3 757 zł/m² ? | 68,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29 stycznia 2026 | Osiedlowa 10G, Michalów Lokal | 117 500 zł | 4 052 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 12 września 2025 | Osiedlowa 10D, Michalów Lokal | 170 000 zł | 4 632 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 8 lipca 2025 | Osiedlowa 10F, Michalów Lokal | 135 000 zł | 4 655 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 |
| 26 maja 2025 | Osiedlowa 10D, Michalów Lokal | 120 000 zł | 4 138 zł/m² ? | 29,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 9 maja 2025 | Osiedlowa 8A, Michalów Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 189 000 zł | 3 383 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26 lutego 2025 | Osiedlowa 10B, Michalów Lokal | 285 000 zł | 4 167 zł/m² ? | 68,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 4 października 2024 | Bloki Lokal | 126 000 zł | 4 791 zł/m² ? | 26,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Sułów
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Sułów?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Sułów wynosi 4 152 zł/m² na podstawie 10 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Sułów?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 29,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 130 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Sułów rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Sułów nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 4 152 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych