Gmina
Ceny mieszkań w gminie Sitno
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 916 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
250 500 zł
Mediana metrażu
51,0 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 5 września 2026
Opis obszaru
Sitno to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 86 transakcji.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 916 zł/m², a mediana metrażu 51,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 30 | 2 172 zł/m² | 130 000 zł | 58,7 m² |
| Działki budowlane | 3 | 120 zł/m² | 69 000 zł | 1 144,0 m² |
| Działki rolne | 40 | 42 zł/m² | 120 000 zł | 7 325,0 m² |
| Budynki | 13 | 1 085 zł/m² | 75 000 zł | 89,6 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 2 | 4 916 zł/m² | 250 500 zł | Niska próba |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 3 576 zł/m² | — | Niska próba |
| 2018 | 6 | 1 936 zł/m² | -6,2% | Niska próba |
| 2017 | 4 | 2 063 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sitno; część danych: powiat zamojskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zamojskim w 2025 r.: 7 208 zł miesięcznie. To 76,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 30 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sitno mieszkały 6 533 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 58 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zamojskim 11,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 11,4 do 11,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zamojskim w 2025 r.: 11,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 979 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 190,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,1 do 1,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 130 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 172 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 244 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 208 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zamojski
- Liczba mieszkań w próbie
- 30
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zamojskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sitno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sitno przybyło 58 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zamojskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.09.2024 | 75, Sitno Lokal 8_LOK | 246 000 zł | 4 843 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.08.2024 | 118A, Sitno Lokal 2_LOK | 255 000 zł | 4 990 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 07.04.2023 | 400, Jarosławiec Lokal 6_LOK | 83 333 zł | 1 172 zł/m² ? | 71,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 21.12.2022 | 82a, Sitno Lokal 1_LOK | 310 000 zł | 2 472 zł/m² ? | 125,4 m² ? | 1/1 ? | 6 | — |
| 22.07.2021 | 117A, Sitno Lokal 7_LOK | 210 000 zł | 3 576 zł/m² ? | 58,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.03.2021 | 389, Jarosławiec Lokal 3_LOK | 279 000 zł | 5 225 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 02.03.2021 | 406, Jarosławiec Lokal 6_LOK | 50 000 zł | 1 896 zł/m² ? | 26,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 23.09.2020 | 118A, Sitno Lokal 3_LOK | 198 000 zł | 3 267 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.05.2019 | 117A, Sitno Lokal 6_LOK | 170 000 zł | 2 326 zł/m² ? | 73,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.02.2019 | 413, Jarosławiec Lokal 5_LOK | 180 000 zł | 2 936 zł/m² ? | 61,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Sitno wynosi 4 916 zł/m² na podstawie 2 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 250 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Sitno nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 4 916 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 5 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.