Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Dobiegniew

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0806013

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 4 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 16 września 2024 – 16 września 2026 · 4 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dobiegniew to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 132 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 4 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 1 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 1 brak danych brak danych za mała próba
4 izby 2 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 4 brak danych za mała próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Dobiegniew - miasto 4 brak danych

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2022 11 1 730 zł/m² −22,0% Niska próba
2021 19 2 217 zł/m² +39,9% Niska próba
2020 24 1 585 zł/m² −24,1% Niska próba
2019 17 2 087 zł/m² +42,5% Niska próba
2018 18 1 465 zł/m² −12,0% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dobiegniew; część danych: powiat strzelecko-drezdenecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    92 308 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 775 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 024 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 954 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat strzelecko-drezdenecki
    Liczba mieszkań w próbie
    132

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −10 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelecko-drezdeneckim w 2025 roku: 7 954 zł miesięcznie. To 84,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 123,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 92 308 zł — z 127 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dobiegniew mieszkało 6 045 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9,6%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 10 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie strzelecko-drezdeneckim 23,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie strzelecko-drezdeneckim w 2025 roku: 11,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 11,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 196 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 210,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 1,5 do 0,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 954 złmiesięcznie

    +123,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 196 złrocznie

    +210,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,9%

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,8%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,4%

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 045osób

    −9,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 017osób

    −9,0%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 028osób

    −10,2%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    762osoby

    −17,4%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    929osób

    −30,6%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 232osoby

    −12,3%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 691osób

    −10,8%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 431osób

    +27,0%23,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −10 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,5

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    85

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    95

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 527

    −8,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 508

    −8,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 67,88 m²

      Gdańska 6, Dobiegniew

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 652 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,88 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2026, 61,64 m²

      Konopnickiej 9A, Dobiegniew

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 4 380 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,64 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2025, 69,37 m²

      Kardynała Wyszyńskiego 8, Dobiegniew

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 595 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,37 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 czerwca 2025, 27,72 m²

      Zabytkowa 2, Dobiegniew

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 886 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,72 m²
      • 2 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 czerwca 2023, 54,5 m²

      Dobiegniew

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 385 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2022, 61,8 m²

      Dobiegniew

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 236 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,8 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2022, 49,54 m²

      Dobiegniew

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 019 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,54 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 sierpnia 2022, 45,08 m²

      Dobiegniew

      78 000 złCena za metr kwadratowy: 1 730 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,08 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 lipca 2022, 37,2 m²

      Dobiegniew

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 688 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,2 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 kwietnia 2022, 54,1 m²

      Podlesiec

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 848 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,1 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Dobiegniew

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Dobiegniew?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Dobiegniew wynosi brak danych/m² na podstawie 4 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Dobiegniew?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Dobiegniew rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Dobiegniew rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 7 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych