Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Torzym

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0807053

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 938zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

200 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

54,0m²

Liczba transakcji ?

31

  • 17 lipca 2024 – 17 lipca 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Torzym to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 79 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 938 zł/m², a mediana powierzchni 54,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 31 3 938 zł/m² 200 000 zł 54,0 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 4 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 11 4 172 zł/m² 230 000 zł Niska próba
4 izby 5 4 690 zł/m² 220 000 zł Niska próba
5 izb 6 3 551 zł/m² 198 500 zł Niska próba
6 izb 4 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 30 3 938 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Torzym - obszar wiejski 16 3 391 zł/m²
Torzym - miasto 15 4 685 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 10 4 108 zł/m² +15,5% Niska próba
2025 14 3 558 zł/m² −14,8% Niska próba
2024 12 4 178 zł/m² +9,1% Niska próba
2023 13 3 828 zł/m² +33,1% Niska próba
2022 14 2 875 zł/m² +107,0% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Torzym; część danych: powiat sulęciński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    163 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 492 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 882 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 692 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sulęciński
    Liczba mieszkań w próbie
    79

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −11 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sulęcińskim w 2025 roku: 7 692 zł miesięcznie. To 82,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 154,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 163 500 zł — z 72 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Torzym mieszkało 6 131 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sulęcińskim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sulęcińskim w 2025 roku: 5,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,7% do 5,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 814 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 178,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 692 złmiesięcznie

    +154,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 814 złrocznie

    +178,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,1%

    +9,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,6%

    −6,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,5%

    −3,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 131osób

    −11,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 080osób

    −9,3%50,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 051osób

    −13,5%49,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    872osoby

    −25,0%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 012osób

    −29,0%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 382osoby

    −11,0%22,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 657osób

    −13,1%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 208osób

    +38,4%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −11 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    +3,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    75

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    86

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 186

    −9,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 572

    −8,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lipca 2026, 36,89 m²

      Wojska Polskiego 52a, Torzym

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 3 931 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,89 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lipca 2026, 40,8 m²

      Gen. Sikorskiego 22, Boczów

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 4 044 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 czerwca 2026, 77,9 m²

      Wojska Polskiego 13, Torzym

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 4 172 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,9 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 czerwca 2026, 55,5 m²

      Saperska 4B, Torzym

      260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 685 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 czerwca 2026, 59,11 m²

      Wojska Polskiego 17, Gądków Wielki

      180 000 złCena za metr kwadratowy: 3 045 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,11 m²
      • 6 izb

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 maja 2026, 40,8 m²

      Gen. Sikorskiego 26, Boczów

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 5 392 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,8 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2026, 58,3 m²

      Gen. Sikorskiego 28, Boczów

      299 000 złCena za metr kwadratowy: 5 129 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 marca 2026, 36,3 m²

      44, Garbicz

      65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 791 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2026, 58,8 m²

      Kolonia Leśna 3, Torzym

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 5 017 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,8 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 stycznia 2026, 27 m²

      16, Kownaty

      90 000 złCena za metr kwadratowy: 3 333 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27 m²
      • 4 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Torzym

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Torzym?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Torzym wynosi 3 938 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Torzym?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 54,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 200 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Torzym rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Torzym rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 3 938 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych