Miasto
Pabianice
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
149 zł/m²
-41,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
1 000,0 m²
Liczba transakcji
120
Ostatnie 12 miesięcy · 120 aktów notarialnych
Opis obszaru
Pabianice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 886 transakcji.
Działki budowlane: 120 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 149 zł/m², a mediana metrażu 1 000,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 6 320 zł/m² | 447 500 zł | 62,7 m² |
| Działki budowlane | 519 | 119 zł/m² | 160 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 113 | 10 zł/m² | 59 000 zł | 2 999,5 m² |
| Działki pozostałe | 13 | 25 zł/m² | 57 487 zł | 1 235,5 m² |
| Budynki | 255 | 5 244 zł/m² | 550 000 zł | 97,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pabianice; część danych: powiat pabianickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim w 2025 r.: 8 095 zł miesięcznie. To 86,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 447 500 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pabianice mieszkały 9 282 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 33,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 160 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie pabianickim 35,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,4 do 35,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie pabianickim w 2025 r.: 6,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,4% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 747 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 103,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 3,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 447 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 320 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 62,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 848 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 095 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pabianicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pabianickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pabianice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pabianice przybyło 160 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie pabianickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.05.2026 | Kudrowice Działka 189/2 | 38 500 zł | 110 zł/m² ? | 350,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2026 | Władysławów Działka 66/6 | 210 000 zł | 150 zł/m² ? | 1 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2026 | Piątkowisko Działka 672/5 Udziały wymagają uwagi ? | 218 000 zł | 252 zł/m² ? | 865,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2026 | Kudrowice Działka 189/7 | 25 410 zł | 110 zł/m² ? | 231,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.05.2026 | Kudrowice Działka 189/8 | 61 270 zł | 110 zł/m² ? | 557,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Kudrowice Działka 189/6 | 25 520 zł | 110 zł/m² ? | 232,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Janowice Działka 99/6 | 92 470 zł | 92 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Janowice Działka 99/22 | 131 980 zł | 132 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Janowice Działka 99/7 | 175 970 zł | 176 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.04.2026 | Janowice Działka 99/20 | 131 980 zł | 132 zł/m² ? | 1 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.