Przejdź do treści
metroskop.pl

Miasto · Ceny transakcyjne

Zduńska Wola

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

1019011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

161zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

112 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

686,5m²

Liczba transakcji ?

30

  • 9 lipca 2024 – 9 lipca 2026 · 30 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Zduńska Wola to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 373 transakcje.

Działki budowlane: 30 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 161 zł/m², a mediana powierzchni 686,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 338 5 875 zł/m² 290 000 zł 50,7 m²
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 30 161 zł/m² 112 500 zł 686,5 m²
Działki rolne 79 101 zł/m² 100 900 zł 843,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Zduńska Wola; część danych: powiat zduńskowolski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    130 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 643 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 025 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 709 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat zduńskowolski
    Liczba mieszkań w próbie
    3 150

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −136 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zduńskowolskim w 2025 roku: 7 709 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 3 120 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zduńska Wola mieszkały 37 532 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 136 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zduńskowolskim 9,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 688 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zduńskowolskim w 2025 roku: 8,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,6% do 8,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 196 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 166,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,8 do 2,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 709 złmiesięcznie

    +145,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 196 złrocznie

    +166,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    +6,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,1%

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,2%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    37 532osoby

    −12,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    17 690osób

    −13,0%47,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    19 842osoby

    −12,4%52,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 584osoby

    −26,6%12,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 507osób

    −28,4%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 550osób

    −23,3%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 462osoby

    −13,0%27,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    9 429osób

    +30,9%25,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −136 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,7

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    258

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    394

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    36 280

    −12,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    35 211

    −10,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 9 czerwca 2026, 277 m²

      Mostowa 1, Zduńska Wola

      40 000 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²

      • powierzchnia działki 277 m²
      • numer działki 190/4

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 11 lutego 2026, 1 573 m²

      Pomorska 1, Zduńska Wola

      805 000 złCena za metr kwadratowy: 512 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 573 m²
      • numer działki 165

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 14 stycznia 2026, 692 m²

      Widawska 120, Zduńska Wola

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

      • powierzchnia działki 692 m²
      • numer działki 230/6

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 30 grudnia 2025, 730 m²

      Lniana 34, Zduńska Wola

      189 000 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²

      • powierzchnia działki 730 m²
      • numer działki 108/5

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 15 grudnia 2025, 1 157 m²

      Dębowa 11, Zduńska Wola

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 173 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 157 m²
      • numer działki 146/12

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 3 grudnia 2025, 681 m²

      Haliny Poświatowskiej 1, Zduńska Wola

      215 000 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²

      • powierzchnia działki 681 m²
      • numer działki 104/20

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 20 listopada 2025, 898 m²

      Miłorzębowa 2, Zduńska Wola

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 178 zł/m²

      • powierzchnia działki 898 m²
      • numer działki 78/13

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 18 listopada 2025, 658 m²

      Modrzewiowa 1, Zduńska Wola

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

      • powierzchnia działki 658 m²
      • numer działki 170/6

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 16 października 2025, 1 348 m²

      Łanowa 33b, Zduńska Wola

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 348 m²
      • numer działki 30/4

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 1 października 2025, 1 786 m²

      Świerkowa 2, Zduńska Wola

      273 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 786 m²
      • numer działki 240/6

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Zduńska Wola
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych