Miasto
Bochnia
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
8 661 zł/m²
-78,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
870 000 zł
Mediana metrażu
74,9 m²
Liczba transakcji
51
Ostatnie 12 miesięcy · 51 aktów notarialnych
Opis obszaru
Bochnia to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 668 transakcji.
Budynki: 51 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 661 zł/m², a mediana metrażu 74,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 389 | 4 700 zł/m² | 195 000 zł | 43,3 m² |
| Garaże | 5 | 1 491 zł/m² | 25 000 zł | 16,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 546 zł/m² | 75 000 zł | 49,2 m² |
| Inne lokale | 61 | 1 531 zł/m² | 28 290 zł | 16,9 m² |
| Działki budowlane | 131 | 130 zł/m² | 80 000 zł | 515,0 m² |
| Działki rolne | 956 | 60 zł/m² | 72 760 zł | 937,0 m² |
| Działki pozostałe | 400 | 67 zł/m² | 60 000 zł | 733,5 m² |
| Budynki | 773 | 3 406 zł/m² | 315 000 zł | 87,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Bochnia; część danych: powiat bocheńskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim w 2025 r.: 7 721 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 195 000 zł — z 389 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Bochnia mieszkało 28 187 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 69 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bocheńskim 34,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,3 do 34,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie bocheńskim w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 290 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 158,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 195 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 700 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 593 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 721 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bocheński
- Liczba mieszkań w próbie
- 389
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bocheńskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Bochnia
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Bochnia ubyło 69 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bocheńskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | Czerwieniec Budynek 890_BUD | 162 500 zł | 6 596 zł/m² ? | 24,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.03.2026 | Henryka Sienkiewicza 39, Bochnia Budynek 1684_BUD | 870 000 zł | 8 661 zł/m² ? | 100,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.03.2026 | Henryka Sienkiewicza 39, Bochnia Budynek 1661_BUD | 870 000 zł | 50 175 zł/m² ? | 17,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.03.2026 | Krzyżaki 43a, Bochnia Budynek 457_BUD | — | — | 122,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.03.2026 | Różana 14a, Bochnia Budynek 487_BUD | — | — | 40,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2026 | Św. Urbana 21, Bochnia Budynek 363_BUD | — | — | 147,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.02.2026 | Brzozowa 9, Bochnia Budynek 271_BUD | — | — | 90,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.02.2026 | Więźniów Oświęcimia 14, Bochnia Budynek 556_BUD | — | — | 376,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | Dąbrówki 14B, Bochnia Budynek 902_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 101,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.02.2026 | Proszowska 97, Bochnia Budynek 697_BUD | — | — | 77,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.