Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki rolne · Ceny transakcyjne

Michałowice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1206082

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

50zł/m²

Cena transakcyjna −61,0% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

160 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 671,5m²

Liczba transakcji ?

38

  • 29 września 2025 – 29 września 2026 · 38 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Michałowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 879 transakcji.

Działki rolne: 38 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 50 zł/m², a mediana powierzchni 1 671,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 10 273 zł/m² 870 000 zł 75,6 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 104 256 zł/m² 300 000 zł 1 131,0 m²
Działki rolne Niska próba 38 50 zł/m² 160 000 zł 1 671,5 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 92 8 003 zł/m² 995 123 zł 111,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Michałowice; część danych: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    320 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 125 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 962 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 802 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krakowski
    Liczba mieszkań w próbie
    171

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +37,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +133 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 320 000 zł — z 168 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Michałowice mieszkały 13 692 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 37,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 133 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,5%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 453 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 136,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,7 do 9,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 802 złmiesięcznie

    +109,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 453 złrocznie

    +136,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,9%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 692osoby

    +37,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 886osób

    +38,4%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 806osób

    +36,0%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 506osób

    +40,5%18,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 312osób

    +18,4%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 067osób

    +22,4%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 864osoby

    +50,9%28,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 943osoby

    +64,5%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +133 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    9,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    306

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    173

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,0

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 320

    +39,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 183

    +144,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    5 października 2026
    Granice Działka 633/25
    		140 000 zł 100 zł/m² ? 1 400,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 września 2026
    Kozierów Działka 7
    		250 000 zł 21 zł/m² ? 11 740,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    21 września 2026
    Stoczki Działka 57/7 Udziały wymagają uwagi ?
    		345 000 zł 314 zł/m² ? 1 100,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    21 sierpnia 2026
    Kozierów Działka 64/12
    		310 000 zł 473 zł/m² ? 655,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    17 sierpnia 2026
    Wodacze Działka 84/16 Udziały wymagają uwagi ?
    		560 000 zł 373 zł/m² ? 1 500,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    11 sierpnia 2026
    Szpilka Działka 51/2
    		45 350 zł 50 zł/m² ? 907,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    21 lipca 2026
    Brzezina Działka 141
    		160 000 zł 28 zł/m² ? 5 677,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lipca 2026
    Mała Strona Działka 72/2
    		30 000 zł 3,17 zł/m² ? 9 455,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    15 kwietnia 2026
    Podgaje Działka 319/7
    		399 000 zł 75 zł/m² ? 5 303,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    7 kwietnia 2026
    Grabowiec Działka 17/20
    		50 000 zł 41 zł/m² ? 1 208,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w gminie Michałowice

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych