Budynki

Mszana Dolna

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: gmina Mszana Dolna 1207021 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

3 878 zł/m²

+78,6% r/r

Mediana ceny całkowitej

366 500 zł

Mediana metrażu

102,3 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 29 aktów notarialnych

Opis obszaru

Mszana Dolna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 647 transakcji.

Budynki: 29 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 878 zł/m², a mediana metrażu 102,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	156	5 138 zł/m²	200 000 zł	44,3 m²
Garaże	5	1 377 zł/m²	35 000 zł	25,4 m²
Inne lokale	12	697 zł/m²	50 000 zł	26,7 m²
Działki budowlane	761	69 zł/m²	45 000 zł	814,0 m²
Działki rolne	350	12 zł/m²	11 808 zł	974,0 m²
Działki pozostałe	213	24 zł/m²	6 864 zł	609,0 m²
Budynki	233	3 827 zł/m²	290 000 zł	84,8 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Powiat ? 5 827 zł/m²

Mediana: Województwo ? 7 161 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +89,5%

Zmiana 1 rok ? +78,6%

Zmiana 2 lata ? +38,0%

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Mszana Dolna; część danych: powiat limanowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim w 2025 r.: 7 453 zł miesięcznie. To 79,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 156 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Mszana Dolna mieszkało 7 808 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 1,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie limanowskim 9,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 13,3 do 9,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie limanowskim w 2025 r.: 7,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,5% do 7,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 106 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 93%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,4 do 3,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

3,1 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 200 000 zł
Mediana ceny za m²: 5 138 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 44,3 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 411 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 7 453 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat limanowski
Liczba mieszkań w próbie: 156

Cena całego mieszkania 200 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 64 931 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 89 441 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -1,5%

Saldo migracji 2025 +6 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim

7 453 zł+135,3%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

7 106 zł+93,0%

Wynagrodzenie vs Polska?

79,5%+3,2

Stopa bezrobocia?

7,7%-5,8

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

6,0%-3,6

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Mszana Dolna

7 808 -1,5%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

3 76548,2%-0,5%

Kobiety?

4 04351,8%-2,3%

Wiek

0-14 lat?

1 20815,5%-12,5%

15-29 lat?

1 42918,3%-14,9%

30-44 lata?

1 59220,4%-11,8%

45-64 lata?

2 09026,8%+10,8%

65+?

1 48919,1%+26,8%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Mszana Dolna przybyło 6 osób przez migracje w 2025 r.

+6 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

0,8

Migracje wewnętrzne na 1000?

0,6+2,4

Migracje zagraniczne na 1000?

0,1

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie limanowskim

9,2-4,1

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

3,9+1,5

Wodociąg?

4 412+5,6%

Kanalizacja?

4 869+8,2%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
25.05.2026	Władysława Orkana 23a, Mszana Dolna Budynek 383_BUD	1 389 900 zł	13 362 zł/m² ?	104,0 m² ?	1/1 ?	—	—
18.05.2026	Władysława Orkana 68a, Mszana Dolna Budynek 1572_BUD	10 050 000 zł	5 609 zł/m² ?	1 791,9 m² ?	1/1 ?	—	—
18.05.2026	Władysława Orkana 68a, Mszana Dolna Budynek 388_BUD	10 050 000 zł	11 002 zł/m² ?	913,5 m² ?	1/1 ?	—	—
18.05.2026	Władysława Orkana 68a, Mszana Dolna Budynek 389_BUD	10 050 000 zł	173 428 zł/m² ?	58,0 m² ?	1/1 ?	—	—
18.05.2026	Władysława Orkana 68a, Mszana Dolna Budynek 1573_BUD	10 050 000 zł	5 827 zł/m² ?	1 724,7 m² ?	1/1 ?	—	—
06.05.2026	Zarabie 43, Mszana Dolna Budynek 318_BUD	333 000 zł	11 945 zł/m² ?	27,9 m² ?	1/1 ?	—	—
06.05.2026	Zarabie 43, Mszana Dolna Budynek 317_BUD	333 000 zł	4 404 zł/m² ?	75,6 m² ?	1/1 ?	—	—
06.05.2026	Zarabie 43, Mszana Dolna Budynek 321_BUD	333 000 zł	36 659 zł/m² ?	9,1 m² ?	1/1 ?	—	—
27.04.2026	Józefa Marka 10, Mszana Dolna Budynek 192_BUD	254 100 zł	4 643 zł/m² ?	54,7 m² ?	1/1 ?	—	—
27.04.2026	Józefa Marka 10, Mszana Dolna Budynek 191_BUD	254 100 zł	10 801 zł/m² ?	23,5 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie limanowskim