Budynki
Oświęcim
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 933 zł/m²
+45,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
385 000 zł
Mediana metrażu
59,8 m²
Liczba transakcji
81
Ostatnie 12 miesięcy · 81 aktów notarialnych
Opis obszaru
Oświęcim to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 480 transakcji.
Budynki: 81 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 933 zł/m², a mediana metrażu 59,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3996 | 3 728 zł/m² | 175 000 zł | 46,2 m² |
| Garaże | 5 | 1 028 zł/m² | 30 000 zł | 16,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 17 | 3 279 zł/m² | 212 092 zł | 69,4 m² |
| Biurowe | 3 | 4 079 zł/m² | 120 000 zł | 29,4 m² |
| Inne lokale | 120 | 5 149 zł/m² | 137 117 zł | 21,2 m² |
| Działki budowlane | 655 | 53 zł/m² | 70 000 zł | 688,5 m² |
| Działki rolne | 432 | 20 zł/m² | 45 000 zł | 721,5 m² |
| Działki pozostałe | 222 | 50 zł/m² | 39 500 zł | 686,5 m² |
| Budynki | 1130 | 1 563 zł/m² | 125 000 zł | 60,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Oświęcim; część danych: powiat oświęcimskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim w 2025 r.: 8 110 zł miesięcznie. To 86,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 120,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 3 996 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Oświęcim mieszkało 35 005 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 84 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oświęcimskim 23,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,4 do 23,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oświęcimskim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 751 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 155,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,0 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 175 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 728 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 859 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 110 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oświęcimski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3996
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oświęcimskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Oświęcim
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Oświęcim ubyły 84 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oświęcimskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | Gen. Jarosława Dąbrowskiego -, Oświęcim Budynek 308_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 16,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.02.2026 | Osiedle Budynek 1598_BUD | 30 000 zł | 3 333 zł/m² ? | 9,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | Wysokie Brzegi Budynek 193_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 16,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | Koszykowa 79, Oświęcim Budynek 449_BUD | — | — | 56,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2026 | Koszykowa 79, Oświęcim Budynek 450_BUD | — | — | 30,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2026 | Rolna 13, Oświęcim Budynek 344_BUD | 385 000 zł | 4 813 zł/m² ? | 80,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.02.2026 | Rolna 13, Oświęcim Budynek 345_BUD | 385 000 zł | 19 250 zł/m² ? | 20,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | Józefa Piłsudskiego 4, Oświęcim Budynek 1736_BUD | 1 000 000 zł | 4 545 zł/m² ? | 220,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Dwory Budynek 1234_BUD | 18 000 zł | 924 zł/m² ? | 19,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Wysokie Brzegi Budynek 109_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 16,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.