Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Tarnów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1216092

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 24 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 123zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

434 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

53,0m²

Liczba transakcji ?

31

  • 11 września 2024 – 11 września 2026 · 31 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Tarnów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 77 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 123 zł/m², a mediana powierzchni 53,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 31 7 123 zł/m² 434 500 zł 53,0 m²

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola liczby izb: 95,8%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
3 izby 15 7 403 zł/m² 434 500 zł Niska próba
4 izby 6 7 630 zł/m² 483 000 zł Niska próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba
8 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 24 7 241 zł/m² Niska próba

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 11 8 119 zł/m² +26,8% Niska próba
2025 10 6 402 zł/m² −16,7% Niska próba
2024 12 7 681 zł/m² +28,6% Niska próba
2023 6 5 975 zł/m² −12,1% Niska próba
2022 5 6 799 zł/m² +98,0% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Tarnów; część danych: powiat tarnowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    305 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 861 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    63 681 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 301 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tarnowski
    Liczba mieszkań w próbie
    77

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +3,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +105 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnowskim w 2025 roku: 7 301 zł miesięcznie. To 77,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 305 000 zł — z 68 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Tarnów mieszkało 26 526 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 3,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 105 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tarnowskim 14,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnowskim w 2025 roku: 7,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,6% do 7,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 455 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 141,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,8 do 6,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 301 złmiesięcznie

    +139,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 455 złrocznie

    +141,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    77,9%

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,6%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    26 526osób

    +3,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    13 054osoby

    +3,3%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    13 472osoby

    +4,3%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 874osoby

    −5,4%14,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 487osób

    −19,5%16,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 625osób

    −2,8%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 842osoby

    +16,1%29,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 698osób

    +40,3%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +105 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    3,4

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    383

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    278

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,9

    +2,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    25 025

    +5,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    20 494

    +10,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 września 2026, 49,6 m²

      Radosna 6, Zgłobice

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 040 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,6 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 67,81 m²

      Tarnowska 27, Koszyce Wielkie

      499 000 złCena za metr kwadratowy: 7 359 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,81 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2026, 54,03 m²

      Pańska 22, Zbylitowska Góra

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 7 403 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,03 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 sierpnia 2026, 69,28 m²

      Północna 12, Koszyce Wielkie

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 774 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,28 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 czerwca 2026, 51,07 m²

      Pańska 13, Zbylitowska Góra

      474 800 złCena za metr kwadratowy: 9 297 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,07 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2026, 76,77 m²

      Pańska 5, Zbylitowska Góra

      639 000 złCena za metr kwadratowy: 8 324 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 76,77 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2026, 47,4 m²

      Ekumeniczna 32, Zbylitowska Góra

      469 000 złCena za metr kwadratowy: 9 895 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 czerwca 2026, 47,29 m²

      Ekumeniczna 40, Zbylitowska Góra

      469 000 złCena za metr kwadratowy: 9 918 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,29 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 maja 2026, 45,89 m²

      Spacerowa 24G, Zbylitowska Góra

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 9 588 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,89 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2026, 57 m²

      Poprzeczna 3, Tarnowiec

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 6 316 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Tarnów

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Tarnów?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Tarnów wynosi 7 123 zł/m² na podstawie 31 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Tarnów?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 434 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Tarnów rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Tarnów rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 7 123 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych