Działki budowlane
Kraków
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
527 zł/m²
-11,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
590 000 zł
Mediana metrażu
600,0 m²
Liczba transakcji
227
Ostatnie 12 miesięcy · 227 aktów notarialnych
Opis obszaru
Kraków to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 183 817 transakcji.
Działki budowlane: 227 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 527 zł/m², a mediana metrażu 600,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 144322 | 7 939 zł/m² | 380 000 zł | 47,1 m² |
| Garaże | 21512 | 1 264 zł/m² | 32 800 zł | 26,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 1145 | 8 856 zł/m² | 620 000 zł | 69,5 m² |
| Biurowe | 298 | 13 983 zł/m² | 464 417 zł | 38,0 m² |
| Produkcyjne | 10 | 7 121 zł/m² | 133 750 zł | 28,2 m² |
| Inne lokale | 16702 | 1 515 zł/m² | 29 000 zł | 23,5 m² |
| Działki budowlane | 1365 | 505 zł/m² | 574 828 zł | 549,0 m² |
| Działki rolne | 1280 | 213 zł/m² | 364 670 zł | 843,0 m² |
| Działki pozostałe | 146 | 220 zł/m² | 66 956 zł | 233,0 m² |
| Budynki | 3009 | 9 422 zł/m² | 974 000 zł | 101,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Województwo, Cała Polska
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kraków; część danych: KrakówDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 r.: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 380 000 zł — z 144 322 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kraków mieszkało 816 614 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 5 824 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Krakowie 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 21 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 34,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 r.: 2,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 932 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 120%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 9,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 8,5 do 9,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 380 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 939 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 104 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 404 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Kraków
- Liczba mieszkań w próbie
- 144322
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kraków
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kraków przybyły 5 824 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Krakowie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.02.2026 | Poręba Działka 148 | 1 550 000 zł | 789 zł/m² ? | 1 965,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | ŁUŻYCKA, KRAKÓW Działka 46/6 | 530 000 zł | 1 956 zł/m² ? | 271,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2026 | Bronowice Małe Działka 121/5 | 2 430 000 zł | 4 324 zł/m² ? | 562,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2026 | Bronowice Małe Działka 121/6 | 2 430 000 zł | 5 159 zł/m² ? | 471,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2026 | Bronowice Małe Działka 121/7 | 2 430 000 zł | 5 364 zł/m² ? | 453,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.02.2026 | Bronowice Małe Działka 121/9 | 2 430 000 zł | 3 945 zł/m² ? | 616,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2026 | SPACEROWA, KRAKÓW Działka 27/13 | 610 000 zł | 677 zł/m² ? | 901,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.01.2026 | Kobierzyn Działka 138/1 | 699 999 zł | 722 zł/m² ? | 970,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2026 | RZEMIEŚLNICZA 26, KRAKÓW Działka 460 | 26 687 003 zł | 29 885 zł/m² ? | 893,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2026 | RZEMIEŚLNICZA 26, KRAKÓW Działka 120/2 | 26 687 003 zł | 5 040 zł/m² ? | 5 295,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.