Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Chynów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1406032

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Rynek

Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

28 maja 2024 – 28 maja 2026 · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 31 października 2026 ?
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Chynów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	1	brak danych	brak danych	brak danych

Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym
Liczba izb	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Wiarygodność próby ?
4 izby	1	brak danych	brak danych	za mała próba

Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku	Liczba aktów notarialnych	Mediana ceny za metr kwadratowy	Wiarygodność próby
Rynek wtórny	1	brak danych	za mała próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: ?: brak danych
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: brak danych

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/1406032-chynow

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Sąsiednie obszary

Jednostki administracyjne niższego poziomu

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Chynów; część danych: powiat grójecki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

1,4rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 411 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 46,4 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 76 629 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 8 883 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat grójecki
Liczba mieszkań w próbie: 7

Tempo zmian okolicy ?

rosnąca

Zmiana liczby mieszkańców: +3,4%
Saldo migracji w 2025 roku: +42 osoby

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie grójeckim w 2025 roku: 8 883 zł miesięcznie. To 94,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 110 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chynów mieszkały 10 134 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 3,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 42 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie grójeckim 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie grójeckim w 2025 roku: 3,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,5% do 3,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 545 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 151,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 5,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 883 złmiesięcznie

+127,0%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

8 545 złrocznie

+151,6%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

94,8%

+0,5

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

3,2%

−1,3

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

2,4%

−0,9

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

10 134osoby

+3,4%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

5 078osób

+2,6%50,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

5 056osób

+4,1%49,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

1 620osób

bez zmian16,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

1 649osób

−15,0%16,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

2 189osób

−5,3%21,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

2 766osób

+7,8%27,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

1 910osób

+39,8%18,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+42 osoby

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

4,2

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

4,0

+0,4

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,2

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

113

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

16,9

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

5,2

+2,0

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

9 396

+4,9%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

4 789

+18,2%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
28 maja 2026	Sułkowice Lokal	400 000 zł	7 165 zł/m² ?	55,8 m²	1/1 ?	4	brak danych
19 lipca 2023	Osiedle PGR Lokal	60 000 zł	1 724 zł/m² ?	34,8 m²	1/1 ?	2	1
1 sierpnia 2022	Sułkowice Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.	110 000 zł	3 163 zł/m² ?	34,8 m²	1/1 ?	2	1
6 maja 2022	Nowe Grobice Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.	115 000 zł	2 164 zł/m² ?	53,2 m²	1/1 ?	3	1
25 kwietnia 2022	Sułkowice Lokal	259 000 zł	5 578 zł/m² ?	46,4 m²	1/1 ?	3	1
6 sierpnia 2021	Osiedle PGR Lokal	95 000 zł	2 411 zł/m² ?	39,4 m²	1/1 ?	2	brak danych
12 lipca 2021	Osiedle PGR Lokal	110 000 zł	2 140 zł/m² ?	51,4 m²	1/1 ?	3	1

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Chynów

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Chynów?

Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Chynów wynosi brak danych/m² na podstawie 1 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Chynów?

Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

Czy ceny mieszkań w gminie Chynów rosną?

Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Chynów rok do roku.

Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 31 października 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 31 października 2026. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Chynów

Opis obszaru

Ceny mieszkań według liczby izb na rynku wtórnym ?