Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Maków Mazowiecki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1411011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

93zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

99 875zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 061,0m²

Liczba transakcji ?

35

  • 13 maja 2024 – 13 maja 2026 · 35 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Maków Mazowiecki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 280 transakcji.

Działki budowlane: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 93 zł/m², a mediana powierzchni 1 061,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 51 5 348 zł/m² 230 000 zł 44,9 m²
Inne lokale Niska próba 9 3 410 zł/m² 60 024 zł 17,6 m²
Działki budowlane 35 93 zł/m² 99 875 zł 1 061,0 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Maków Mazowiecki; część danych: powiat makowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    211 032 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 534 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 031 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 199 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat makowski
    Liczba mieszkań w próbie
    166

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −72 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie makowskim w 2025 roku: 8 199 zł miesięcznie. To 87,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 154,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 211 032 zł — z 163 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Maków Mazowiecki mieszkało 8 699 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 72 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie makowskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 744 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie makowskim w 2025 roku: 16,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,7% do 16,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 579 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 151,7%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,0 do 0,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 199 złmiesięcznie

    +154,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 579 złrocznie

    +151,7%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,5%

    +10,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    16,1%

    −4,6

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    11,7%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 699osób

    −13,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 072osoby

    −13,3%46,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 627osób

    −12,8%53,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 147osób

    −26,4%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 392osoby

    −26,5%16,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 622osoby

    −27,1%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 300osób

    −16,6%26,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 238osób

    +42,5%25,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −72 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −8,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −8,2

    −3,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    55

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    127

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 364

    −13,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 822

    −12,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 8 maja 2026, 1 061 m²

      Osiedle Ciechanowska

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 061 m²
      • numer działki 197/17

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 14 kwietnia 2026, 1 111 m²

      Zakliczewo-Gaj

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 111 m²
      • numer działki 327/27

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 16 marca 2026, 2 183 m²

      Osiedle Królów Polskich

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 183 m²
      • numer działki 1396/3

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 5 marca 2026, 19 824 m²

      Zakliczewo-Gaj

      643 884 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

      • powierzchnia działki 19 824 m²
      • numer działki 347/6

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 25 lutego 2026, 951 m²

      Grzanka

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

      • powierzchnia działki 951 m²
      • numer działki 1513/1

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 12 lutego 2026, 1 200 m²

      Osiedle Królów Polskich

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 200 m²
      • numer działki 243/7

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 9 lutego 2026, 885 m²

      Osiedle Ciechanowska

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

      • powierzchnia działki 885 m²
      • numer działki 152/29

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 2 lutego 2026, 1 000 m²

      Osiedle Królów Polskich

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 314/38

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 16 stycznia 2026, 1 000 m²

      Osiedle Królów Polskich

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 310/8

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 23 grudnia 2025, 3 678 m²

      Osiedle Królów Polskich

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 678 m²
      • numer działki 220/5

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Maków Mazowiecki
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych