Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Mińsk Mazowiecki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1412011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

345zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

330 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

799,0m²

Liczba transakcji ?

44

  • 11 czerwca 2024 – 11 czerwca 2026 · 44 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Mińsk Mazowiecki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 202 transakcje.

Działki budowlane: 44 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 345 zł/m², a mediana powierzchni 799,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 934 10 057 zł/m² 507 065 zł 49,1 m²
Garaże 175 1 521 zł/m² 40 000 zł 28,5 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 20 8 951 zł/m² 631 000 zł 79,9 m²
Biurowe 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 44 345 zł/m² 330 000 zł 799,0 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Mińsk Mazowiecki; część danych: powiat miński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    391 056 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 808 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 907 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 306 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat miński
    Liczba mieszkań w próbie
    2 746

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −2,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −62 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie mińskim w 2025 roku: 8 306 zł miesięcznie. To 88,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 391 056 zł — z 2 737 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Mińsk Mazowiecki mieszkało 39 467 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 2,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 62 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie mińskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie mińskim w 2025 roku: 4,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 4,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 982 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 147,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 7,1 do 8,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 306 złmiesięcznie

    +135,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 982 złrocznie

    +147,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,6%

    +3,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,7%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,8%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    39 467osób

    −2,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    18 622osoby

    −2,4%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    20 845osób

    −1,9%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 401osób

    −10,7%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 067osób

    −11,4%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    9 008osób

    −14,0%22,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 288osób

    +3,2%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    7 703osoby

    +31,1%19,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −62 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,9

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    524

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    586

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,6

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    36 209

    −1,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    35 449

    −1,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 19 czerwca 2026, 1 395 m²

      Żwirowa, MIŃSK MAZOWIECKI

      246 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 395 m²
      • numer działki 5323/15
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 26 maja 2026, 1 679 m²

      Stankowizna 17, MIŃSK MAZOWIECKI

      1 600 000 złCena za metr kwadratowy: 953 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 679 m²
      • numer działki 2909/2
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 6 maja 2026, 4 156 m²

      Aureliusza Chróścielewskiego, MIŃSK MAZOWIECKI

      550 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 156 m²
      • numer działki 7171/1

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 28 kwietnia 2026, 600 m²

      Wesoła 3E, MIŃSK MAZOWIECKI

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

      • powierzchnia działki 600 m²
      • numer działki 2656/8

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 24 lutego 2026, 505 m²

      Stefana Okrzei 4, MIŃSK MAZOWIECKI

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 1 386 zł/m²

      • powierzchnia działki 505 m²
      • numer działki 1892
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 23 lutego 2026, 709 m²

      Gabriela Narutowicza, MIŃSK MAZOWIECKI

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 705 zł/m²

      • powierzchnia działki 709 m²
      • numer działki 6713

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 18 lutego 2026, 132 m²

      Mleczarska, MIŃSK MAZOWIECKI

      45 478 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²

      • powierzchnia działki 132 m²
      • numer działki 2721/1

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 16 lutego 2026, 956 m²

      Ludowa, MIŃSK MAZOWIECKI

      133 842 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²

      • powierzchnia działki 956 m²
      • numer działki 6102

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 10 lutego 2026, 1 460 m²

      Królewiecka, MIŃSK MAZOWIECKI

      590 000 złCena za metr kwadratowy: 404 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 460 m²
      • numer działki 5204

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 3 lutego 2026, 4 809 m²

      MIŃSK MAZOWIECKI

      1 250 000 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 809 m²
      • numer działki 7111/3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Mińsk Mazowiecki
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych