Działki pozostałe · Ceny transakcyjne

Nadarzyn

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1421052

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

309zł/m²

Cena transakcyjna +510,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

379 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 000,0m²

Liczba transakcji ?

30 września 2024 – 30 września 2026 · 43 akty notarialne
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Nadarzyn to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 356 transakcji.

Działki pozostałe: 43 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 309 zł/m², a mediana powierzchni 1 000,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	198	8 987 zł/m²	751 000 zł	82,9 m²
Garaże Niska próba	16	1 056 zł/m²	25 000 zł	24,6 m²
Handlowo-usługowe	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Inne lokale	3	brak danych	brak danych	brak danych
Działki budowlane	1 075	461 zł/m²	551 218 zł	981,0 m²
Działki rolne	3	brak danych	brak danych	brak danych
Działki pozostałe	43	309 zł/m²	379 500 zł	1 000,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Powiat ?: 670 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 69 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: +510,9%
Zmiana w ciągu roku ?: +510,9%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: bez zmian

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/1421052-nadarzyn/dzialki-pozostale

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

30 ofert dostępnych · mediana całego cennika 8 326 zł/m² · −7,4% wobec cen z aktów notarialnych

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Nadarzyn; część danych: powiat pruszkowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

6,9rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 600 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 7 800 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 70,2 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 87 544 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 10 218 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat pruszkowski
Liczba mieszkań w próbie: 484

Tempo zmian okolicy ?

rosnąca

Zmiana liczby mieszkańców: +49,6%
Saldo migracji w 2025 roku: +568 osób

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 10 218 zł miesięcznie. To 109,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 101,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 600 000 zł — z 482 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Nadarzyn mieszkało 19 255 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 49,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 568 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie pruszkowskim 18,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie pruszkowskim w 2025 roku: 2,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,2% do 2,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 894 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 112,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 24,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,2 do 24,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

10 218 złmiesięcznie

+101,8%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

12 894 złrocznie

+112,5%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

109,0%

−13,0

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

2,6%

−3,6

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

1,6%

−2,2

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

19 255osób

+49,6%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

9 464osoby

+52,7%49,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

9 791osób

+46,8%50,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

3 847osób

+59,4%20,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

3 006osób

+28,8%15,6% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

4 512osób

+41,1%23,4% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

5 230osób

+52,4%27,2% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

2 660osób

+78,2%13,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

+568 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

29,8

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

28,4

+16,4

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

1,4

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

736

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

168

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

18,1

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

24,5

+18,3

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

18 743

+52,1%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

13 539

+78,8%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
4 września 2026	Pingwinów, Wolica Działka 606/18	495 000 zł	474 zł/m² ?	1 045,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
3 września 2026	Stara Wieś Działka 19 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	10 000 000 zł cena całego aktu	brak danych	5 968,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
3 września 2026	Stara Wieś Działka 8/2 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	10 000 000 zł cena całego aktu	brak danych	14 267,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
28 sierpnia 2026	Wolica Działka 565/1 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.	81 004 zł cena całego aktu	brak danych	70,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
26 sierpnia 2026	Urzut Działka 11/1	633 420 zł	255 zł/m² ?	2 484,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
21 sierpnia 2026	Walendów Działka 197	343 000 zł	343 zł/m² ?	1 000,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
21 sierpnia 2026	Wodna 22, Wolica Działka 1013 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	1 450 000 zł	1 466 zł/m² ?	989,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
19 sierpnia 2026	Przekorna 3, Młochów Działka 601 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	705 960 zł	2 206 zł/m² ?	320,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
17 sierpnia 2026	Aleja Kasztanowa 114b, Młochów Działka 442 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	976 000 zł cena całego aktu	brak danych	475,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
17 sierpnia 2026	Przekorna 6, Młochów Działka 589 Grunt zabudowany sprzedany bez osobnego zapisu budynku: cena obejmuje zabudowę, dlatego nie wchodzi do statystyk działek.	693 960 zł	2 743 zł/m² ?	253,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w gminie Nadarzyn

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Nadarzyn

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Działki pozostałe