Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Ożarów Mazowiecki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1432063

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 411zł/m²

Cena transakcyjna +8,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 300 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

103,6m²

Liczba transakcji ?

99

  • 2 kwietnia 2025 – 2 kwietnia 2026 · 99 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ożarów Mazowiecki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 539 transakcji.

Budynki: 99 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 411 zł/m², a mediana powierzchni 103,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 574 10 645 zł/m² 639 719 zł 59,5 m²
Garaże 31 1 124 zł/m² 30 000 zł 26,7 m²
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale Niska próba 8 11 732 zł/m² 443 054 zł 40,4 m²
Działki budowlane 86 569 zł/m² 645 000 zł 1 000,0 m²
Działki rolne Niska próba 19 45 zł/m² 250 074 zł 4 952,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki 99 11 411 zł/m² 1 300 000 zł 103,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ożarów Mazowiecki; część danych: powiat warszawski zachodni Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    430 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 178 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    82 521 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 604 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat warszawski zachodni
    Liczba mieszkań w próbie
    3 709

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +40,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +521 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 9 604 zł miesięcznie. To 102,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 112,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 430 000 zł — z 3 667 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ożarów Mazowiecki mieszkało 32 607 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 40,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 521 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie warszawskim zachodnim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 1,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 114 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 98,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 12,6 do 16,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 604 złmiesięcznie

    +112,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 114 złrocznie

    +98,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    102,5%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,9%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,4%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    32 607osób

    +40,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    15 802osoby

    +43,1%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    16 805osób

    +38,3%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 903osoby

    +73,6%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 405osób

    +15,4%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 715osób

    +44,0%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 851osób

    +31,0%24,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 733osoby

    +41,2%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +521 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    16,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 005

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    484

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    16,0

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    32 596

    +40,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    25 739

    +59,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    6 marca 2026 CHABROWA 3, Kręczki Budynki 1 700 000 zł 12 588 zł/m² ? 135,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 lutego 2026 MICHAŁOWSKA 74F, Wolskie Budynki Udziały wymagają uwagi ? 987 000 zł 8 781 zł/m² ? 112,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 lutego 2026 SOCHACZEWSKA 172, Strzykuły Budynki 605 000 zł 13 887 zł/m² ? 43,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lutego 2026 Kapucka 6, Ożarów Mazowiecki Budynki 690 000 zł 10 597 zł/m² ? 65,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 lutego 2026 MALINOWA 22, Wolskie Budynki 870 000 zł 9 168 zł/m² ? 94,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 lutego 2026 MALINOWA 22, Wolskie Budynki 870 000 zł 28 765 zł/m² ? 30,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 lutego 2026 NOWOWIEJSKA 92L, Pogroszew Budynki Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 132,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 lutego 2026 Aksamitna 8, Ożarów Mazowiecki Budynki Udziały wymagają uwagi ? 1 548 000 zł 16 275 zł/m² ? 95,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 lutego 2026 POZNAŃSKA 279B, Ołtarzew Budynki 2 799 000 zł 25 735 zł/m² ? 108,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 stycznia 2026 Ceramiczna 17, Duchnice Budynki 300 000 zł 2 904 zł/m² ? 103,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Ożarów Mazowiecki

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych