Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki rolne · Ceny transakcyjne

Ożarów Mazowiecki

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1432063

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 24 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

94zł/m²

Cena transakcyjna −77,4% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

301 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

3 418,0m²

Liczba transakcji ?

35

  • 2 kwietnia 2024 – 2 kwietnia 2026 · 35 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ożarów Mazowiecki to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 539 transakcji.

Działki rolne: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 94 zł/m², a mediana powierzchni 3 418,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 149 9 900 zł/m² 599 000 zł 60,1 m²
Garaże 53 1 191 zł/m² 32 500 zł 27,4 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 11 10 948 zł/m² 865 797 zł 75,0 m²
Inne lokale Niska próba 13 9 899 zł/m² 419 380 zł 43,6 m²
Działki budowlane 198 454 zł/m² 494 500 zł 1 000,0 m²
Działki rolne Niska próba 35 94 zł/m² 301 000 zł 3 418,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 10 66 zł/m² 21 946 zł 303,5 m²
Budynki 173 11 351 zł/m² 1 259 000 zł 100,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ożarów Mazowiecki; część danych: powiat warszawski zachodni Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    430 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 178 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    82 521 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 604 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat warszawski zachodni
    Liczba mieszkań w próbie
    3 709

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +40,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +521 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 9 604 zł miesięcznie. To 102,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 112,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 430 000 zł — z 3 667 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ożarów Mazowiecki mieszkało 32 607 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 40,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 521 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie warszawskim zachodnim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 1,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 11 114 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 98,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 12,6 do 16,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 604 złmiesięcznie

    +112,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    11 114 złrocznie

    +98,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    102,5%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    1,9%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,4%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    32 607osób

    +40,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    15 802osoby

    +43,1%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    16 805osób

    +38,3%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 903osoby

    +73,6%21,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 405osób

    +15,4%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 715osób

    +44,0%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 851osób

    +31,0%24,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 733osoby

    +41,2%14,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +521 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    16,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 005

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    484

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    16,0

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    32 596

    +40,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    25 739

    +59,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    12 lutego 2026
    Kaputy Działka 21/6 Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		2 050 000 zł 397 zł/m² ? 5 167,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 stycznia 2026
    Płochocin Działka 29/16 Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		220 000 zł 440 zł/m² ? 500,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    15 stycznia 2026
    Orły Działka 46 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
    		130 000 zł 23 zł/m² ? 5 700,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    7 stycznia 2026
    Bronisze Działka 16/212 Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		670 000 zł 1 373 zł/m² ? 488,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    10 listopada 2025
    Orły Działka 45/2 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek.
    		800 000 zł 27 zł/m² ? 29 565,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    6 listopada 2025
    Osiedle Ołtarzew Działka 208/36
    		1 600 000 zł 45 zł/m² ? 35 930,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    6 listopada 2025
    Osiedle Ołtarzew Działka 208/35
    		500 000 zł 44 zł/m² ? 11 483,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    7 października 2025
    Rozłogi 1D, Duchnice Działka 88/24 Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		3 210 485 zł 3 052 zł/m² ? 1 052,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    15 września 2025
    Bolesławów Działka 82/6
    		30 000 zł 9,50 zł/m² ? 3 157,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    9 września 2025
    Nowa Wieś Działka 47/5 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		533 333 zł cena całego aktu brak danych 4 737,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w gminie Ożarów Mazowiecki

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych