Gmina
Ceny mieszkań w gminie Węgrów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 463 zł/m²
+21,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
354 500 zł
Mediana metrażu
44,9 m²
Liczba transakcji
35
Ostatnie 12 miesięcy · 35 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 25 września 2026
Opis obszaru
Węgrów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 680 transakcji.
Mieszkania: 35 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 463 zł/m², a mediana metrażu 44,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 316 | 5 374 zł/m² | 250 891 zł | 44,1 m² |
| Garaże | 2 | 1 434 zł/m² | 26 500 zł | 19,3 m² |
| Inne lokale | 119 | 1 541 zł/m² | 30 000 zł | 19,5 m² |
| Działki budowlane | 32 | 113 zł/m² | 68 750 zł | 950,0 m² |
| Działki rolne | 190 | 73 zł/m² | 100 000 zł | 1 070,0 m² |
| Działki pozostałe | 13 | 9 zł/m² | 27 000 zł | 3 082,0 m² |
| Budynki | 101 | 4 612 zł/m² | 400 000 zł | 84,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 5 | 8 271 zł/m² | 359 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 11 | 7 706 zł/m² | 342 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 9 | 7 039 zł/m² | 343 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 8 | 7 252 zł/m² | 395 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 2 | 5 226 zł/m² | 364 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 74,3%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 6 | 8 232 zł/m² |
| Rynek wtórny | 20 | 7 252 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny WĘGRÓW | 58 | 7 338 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 19 | 7 039 zł/m² | -8,7% | Niska próba |
| 2025 | 30 | 7 706 zł/m² | +2,0% | Wiarygodna |
| 2024 | 41 | 7 558 zł/m² | +47,7% | Wiarygodna |
| 2023 | 140 | 5 117 zł/m² | -1,1% | Wiarygodna |
| 2022 | 62 | 5 176 zł/m² | +9,5% | Wiarygodna |
| 2021 | 22 | 4 725 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Węgrów; część danych: powiat węgrowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie węgrowskim w 2025 r.: 8 224 zł miesięcznie. To 87,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 151,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 891 zł — z 316 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Węgrów mieszkały 11 653 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 54 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie węgrowskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,7 do 13,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie węgrowskim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,3% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 810 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 183,1%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 250 891 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 374 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 936 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 224 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat węgrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 316
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie węgrowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Węgrów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Węgrów ubyły 54 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie węgrowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.06.2026 | Michała Anioła Palloniego 2, Węgrów Lokal 3311;15 | 470 000 zł | 9 639 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 28.05.2026 | Wiśniowa 22, Węgrów Lokal 6473;12 | 422 000 zł | 8 234 zł/m² ? | 51,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 21.05.2026 | Henryka Wieniawskiego 5, Węgrów Lokal 4614;8 | 350 000 zł | 7 290 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 15.05.2026 | Stefana Żeromskiego 11, Węgrów Lokal 4793;39 | 200 000 zł | 5 283 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.04.2026 | Nowa 6, Węgrów Lokal 4802;48 | 310 000 zł | 6 798 zł/m² ? | 45,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 22.04.2026 | Stanisława Wangrata 1, Węgrów Lokal 4697;29 | 175 000 zł | 6 679 zł/m² ? | 26,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 22.04.2026 | Przemysłowa 14, Węgrów Lokal 4805;17 | 210 000 zł | 5 282 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 14.04.2026 | Stefana Żeromskiego 4, Węgrów Lokal 4712;8 | 130 000 zł | 5 652 zł/m² ? | 23,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 14.04.2026 | Karola Szamoty 42A, Węgrów Lokal 6350;13 | 390 000 zł | 11 430 zł/m² ? | 34,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 13.04.2026 | Karola Szamoty 42A, Węgrów Lokal 219;48 | 365 000 zł | 10 748 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Węgrów wynosi 7 463 zł/m² na podstawie 35 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 44,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 354 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 8 232 zł/m² na rynku pierwotnym i 7 252 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 74,3%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Węgrów wzrosły o 21,3% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 463 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 25 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.