Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Łochów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1433053

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 858zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

420 271zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,9m²

Liczba transakcji ?

37

  • 21 września 2024 – 21 września 2026 · 37 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 14 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łochów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 629 transakcji.

Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 858 zł/m², a mediana powierzchni 51,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 37 7 858 zł/m² 420 271 zł 51,9 m²
Inne lokale Niska próba 11 990 zł/m² 25 000 zł 25,3 m²
Działki budowlane 78 97 zł/m² 122 000 zł 1 100,0 m²
Działki rolne 112 35 zł/m² 60 000 zł 1 385,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 18 28 zł/m² 46 250 zł 1 787,5 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 13 5 142 zł/m² 250 000 zł Niska próba
3 izby 10 8 215 zł/m² 474 083 zł Niska próba
4 izby 6 7 557 zł/m² 455 000 zł Niska próba
5 izb 6 8 748 zł/m² 1 220 492 zł Niska próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 80,6%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 16 8 345 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 13 5 142 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Łochów - miasto 23 8 289 zł/m²
Łochów - obszar wiejski 13 5 248 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 22 7 888 zł/m² +73,0% Niska próba
2025 5 4 559 zł/m² −24,5% Niska próba
2024 19 6 039 zł/m² +50,0% Niska próba
2023 13 4 027 zł/m² −10,8% Niska próba
2022 7 4 514 zł/m² +12,3% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Łochów; część danych: powiat węgrowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    250 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 100 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 213 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 221 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat węgrowski
    Liczba mieszkań w próbie
    79

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −2 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie węgrowskim w 2025 roku: 8 221 zł miesięcznie. To 87,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 151,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 75 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łochów mieszkało 17 159 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 2 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie węgrowskim 12,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 982 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie węgrowskim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,3% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 330 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 100,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,0 do 5,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 221 złmiesięcznie

    +151,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 330 złrocznie

    +100,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,7%

    +8,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −5,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,7%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 159osób

    −4,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 506osób

    −4,7%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 653osoby

    −3,8%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 725osób

    −8,4%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 964osoby

    −20,2%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 464osoby

    −15,8%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 575osób

    +0,8%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 431osób

    +32,9%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −2 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,2

    +0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    155

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    157

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    12,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,5

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 030

    −2,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 808

    +11,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 czerwca 2026, 51,83 m²

      Przemysłowa 1, Łochów

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 8 682 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,83 m²
      • 3 izby

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 czerwca 2026, 50,64 m²

      Aleja Pokoju 17, Łochów

      421 391 złCena za metr kwadratowy: 8 321 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,64 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2026, 59,74 m²

      Aleja Pokoju 17, Łochów

      560 000 złCena za metr kwadratowy: 9 374 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,74 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 maja 2026, 50,75 m²

      Aleja Pokoju 17, Łochów

      420 644 złCena za metr kwadratowy: 8 289 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,75 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2026, 50,34 m²

      Aleja Pokoju 17, Łochów

      419 897 złCena za metr kwadratowy: 8 341 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,34 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 maja 2026, 60,09 m²

      Aleja Pokoju 17, Łochów

      503 727 złCena za metr kwadratowy: 8 383 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,09 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 maja 2026, 73,55 m²

      Aleja Pokoju 17, Łochów

      560 000 złCena za metr kwadratowy: 7 614 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,55 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2026, 61,08 m²

      Aleja Pokoju 17, Łochów

      509 952 złCena za metr kwadratowy: 8 349 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,08 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2026, 60,97 m²

      Aleja Pokoju 17, Łochów

      499 000 złCena za metr kwadratowy: 8 184 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,97 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 maja 2026, 60,41 m²

      Aleja Pokoju 17, Łochów

      498 166 złCena za metr kwadratowy: 8 246 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,41 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Łochów

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Łochów?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Łochów wynosi 7 858 zł/m² na podstawie 37 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Łochów?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 420 271 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Łochów?

    Mediana ceny wynosi 8 345 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 142 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 80,6%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Łochów rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Łochów rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 7 858 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 14 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 14 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych