Gmina
Ceny mieszkań w gminie Łochów
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 615 zł/m²
-3,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
392 449 zł
Mediana metrażu
51,9 m²
Liczba transakcji
38
Ostatnie 24 miesięcy · 38 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 25 września 2026
Opis obszaru
Łochów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 022 transakcje.
Mieszkania: 38 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 615 zł/m², a mediana metrażu 51,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 78 | 5 005 zł/m² | 240 000 zł | 46,6 m² |
| Inne lokale | 16 | 990 zł/m² | 50 000 zł | 25,3 m² |
| Działki budowlane | 191 | 76 zł/m² | 95 000 zł | 952,0 m² |
| Działki rolne | 395 | 24 zł/m² | 45 000 zł | 1 300,0 m² |
| Działki pozostałe | 65 | 24 zł/m² | 41 650 zł | 2 100,0 m² |
| Budynki | 315 | 3 737 zł/m² | 220 000 zł | 59,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 14 | 5 121 zł/m² | 222 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 12 | 7 769 zł/m² | 360 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 6 | 7 557 zł/m² | 455 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 6 | 8 748 zł/m² | 1 220 492 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 76,3%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 16 | 8 345 zł/m² |
| Rynek wtórny | 13 | 5 142 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Łochów - miasto | 25 | 8 289 zł/m² |
| Łochów - obszar wiejski | 13 | 4 771 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 22 | 7 888 zł/m² | +73,0% | Niska próba |
| 2025 | 7 | 4 559 zł/m² | -27,9% | Niska próba |
| 2024 | 16 | 6 323 zł/m² | +69,8% | Niska próba |
| 2023 | 14 | 3 723 zł/m² | -17,5% | Niska próba |
| 2022 | 7 | 4 514 zł/m² | +12,3% | Niska próba |
| 2021 | 9 | 4 018 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Łochów; część danych: powiat węgrowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie węgrowskim w 2025 r.: 8 224 zł miesięcznie. To 87,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 151,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 78 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Łochów mieszkało 17 159 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 2 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie węgrowskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,7 do 13,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie węgrowskim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,3% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 330 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 100,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 240 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 005 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 936 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 224 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat węgrowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 78
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie węgrowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Łochów
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Łochów ubyły 2 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie węgrowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | Przemysłowa 1, Łochów Lokal 3691;23 | 450 000 zł | 8 682 zł/m² ? | 51,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 04.06.2026 | Aleja Pokoju 17, Łochów Lokal 4476;1 Udziały wymagają uwagi ? | 421 391 zł | 8 321 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 26.05.2026 | Aleja Pokoju 17, Łochów Lokal 4476;11 Udziały wymagają uwagi ? | 560 000 zł | 9 374 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 26.05.2026 | Aleja Pokoju 17, Łochów Lokal 4476;5 Udziały wymagają uwagi ? | 420 644 zł | 8 289 zł/m² ? | 50,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 25.05.2026 | Aleja Pokoju 17, Łochów Lokal 4476;9 Udziały wymagają uwagi ? | 419 897 zł | 8 341 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 25.05.2026 | Aleja Pokoju 17, Łochów Lokal 4476;7 Udziały wymagają uwagi ? | 503 727 zł | 8 383 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.05.2026 | Aleja Pokoju 17, Łochów Lokal 4476;10 Udziały wymagają uwagi ? | 560 000 zł | 7 614 zł/m² ? | 73,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 20.05.2026 | Aleja Pokoju 17, Łochów Lokal 4476;8 Udziały wymagają uwagi ? | 509 952 zł | 8 349 zł/m² ? | 61,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.05.2026 | Aleja Pokoju 17, Łochów Lokal 4476;4 Udziały wymagają uwagi ? | 499 000 zł | 8 184 zł/m² ? | 61,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19.05.2026 | Aleja Pokoju 17, Łochów Lokal 4476;3 Udziały wymagają uwagi ? | 498 166 zł | 8 246 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Łochów wynosi 7 615 zł/m² na podstawie 38 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 392 449 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 8 345 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 142 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 76,3%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Łochów spadły o 3,4% rok do roku.
Cena transakcyjna 7 615 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 25 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.