Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Bieżuń
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 5 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 134zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
78 000zł
Mediana powierzchni ?
73,2m²
Liczba transakcji ?
6
- 10 czerwca 2024 – 10 czerwca 2026 · 6 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaBieżuń to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 167 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 134 zł/m², a mediana powierzchni 73,2 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 6 | 1 134 zł/m² | 78 000 zł | 73,2 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 18 | 29 zł/m² | 35 000 zł | 956,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 70 | 5 zł/m² | 78 250 zł | 11 400,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 39 | 2 748 zł/m² | 350 000 zł | 103,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 4 pokoje | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Bieżuń - miasto | 6 | 1 134 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 7 | 1 095 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Bieżuń; część danych: powiat żuromiński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 64 703 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 109 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 750 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 798 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żuromiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 26
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −15,0%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −30 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żuromińskim w 2025 roku: 7 798 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 64 703 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 18 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Bieżuń mieszkały 4 404 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 30 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żuromińskim 10,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 634 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie żuromińskim w 2025 roku: 14,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,7% do 14,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 721 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 167,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 0,8 do 0,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 798 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 721 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
14,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
9,8%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
4 404osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
2 200osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
2 204osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
562osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
804osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
833osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
1 266osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
939osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−30 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−6,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−6,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
39
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
69
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
10,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
4 244
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
1 228
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 lutego 2026 | Kościelna 10, Bieżuń Lokal | 62 000 zł | 873 zł/m² ? | 71,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 19 stycznia 2026 | Kościelna 10, Bieżuń Lokal | 78 000 zł | 1 134 zł/m² ? | 68,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29 lipca 2025 | Kościelna 10, Bieżuń Lokal | 30 000 zł | 436 zł/m² ? | 68,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 26 czerwca 2025 | Andrzeja Zamoyskiego 30B, Bieżuń Lokal | 111 727 zł | 1 482 zł/m² ? | 75,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 6 maja 2025 | Andrzeja Zamoyskiego 30B, Bieżuń Lokal | 335 000 zł | 4 443 zł/m² ? | 75,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 21 marca 2025 | Andrzeja Zamoyskiego 30B, Bieżuń Lokal | 94 175 zł | 1 249 zł/m² ? | 75,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 21 listopada 2023 | Andrzeja Zamoyskiego 30B, Bieżuń Lokal | 200 000 zł | 3 289 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 1 września 2020 | Bieżuń Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 20 000 zł | 1 521 zł/m² ? | 13,1 m² ? | 1/6 ? | 5 | brak danych |
| 14 sierpnia 2020 | Bieżuń Lokal | 80 000 zł | 1 042 zł/m² ? | 76,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych |
| 21 lutego 2020 | Bieżuń Lokal | 95 000 zł | 1 939 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Bieżuń
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Bieżuń?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Bieżuń wynosi 1 134 zł/m² na podstawie 6 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Bieżuń?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 73,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 78 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Bieżuń rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Bieżuń nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 1 134 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych