Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Żuromin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 550zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
352 080zł
Mediana powierzchni ?
53,9m²
Liczba transakcji ?
77
- 18 czerwca 2025 – 18 czerwca 2026 · 77 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaŻuromin to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 816 transakcji.
Mieszkania: 77 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 550 zł/m², a mediana powierzchni 53,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 77 | 6 550 zł/m² | 352 080 zł | 53,9 m² |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 31 | 87 zł/m² | 146 000 zł | 1 044,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 52 | 6 zł/m² | 75 000 zł | 8 801,5 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 43 | 2 808 zł/m² | 240 000 zł | 96,0 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 13 | 6 550 zł/m² | 265 472 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 48 | 6 755 zł/m² | 379 494 zł | Wiarygodna |
| 4 pokoje | 6 | 5 360 zł/m² | 314 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 pokoi | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 48 | 6 726 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 7 | 4 771 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Żuromin - miasto | 146 | 6 382 zł/m² |
| Żuromin - obszar wiejski | 1 | brak danych |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | 4 977 zł/m² | −22,8% | Niska próba |
| 2025 | 113 | 6 445 zł/m² | +45,8% | Wiarygodna |
| 2024 | 12 | 4 421 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2022 | 26 | 3 293 zł/m² | +0,2% | Niska próba |
| 2021 | 45 | 3 287 zł/m² | −4,9% | Wiarygodna |
| 2020 | 107 | 3 455 zł/m² | +18,4% | Wiarygodna |
| 2019 | 40 | 2 918 zł/m² | +28,8% | Wiarygodna |
| 2018 | 39 | 2 265 zł/m² | −23,8% | Wiarygodna |
| 2017 | 53 | 2 973 zł/m² | −3,6% | Wiarygodna |
| 2016 | 67 | 3 083 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Żuromin; część danych: powiat żuromiński Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 180 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 400 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 67 750 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 7 798 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat żuromiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 546
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −10,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −63 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żuromińskim w 2025 roku: 7 798 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 523 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Żuromin mieszkało 13 046 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 63 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żuromińskim 10,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 634 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie żuromińskim w 2025 roku: 14,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,7% do 14,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 966 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 149%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,0 do 9,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
7 798 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
6 966 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
83,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
14,6%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
9,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
13 046osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
6 294osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
6 752osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 856osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 134osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
2 573osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 684osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 799osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−63 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−4,8
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,4
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
95
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
158
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
10,9
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
9,5
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
13 037
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
7 749
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 czerwca 2026 | Malinowa 3, Żuromin Lokal 5 Udziały wymagają uwagi ? | 339 003 zł | 6 300 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16 czerwca 2026 | Żeromskiego 68A, Żuromin Lokal 25 | 283 000 zł | 5 183 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 12 czerwca 2026 | Targowa 10/30C, Żuromin Lokal 15 | 345 000 zł | 5 538 zł/m² ? | 62,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 22 kwietnia 2026 | Szkolna 3, Żuromin Lokal 9 | 210 000 zł | 5 584 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 14 kwietnia 2026 | Szpitalna 97/123A, Żuromin Lokal 2 | 360 000 zł | 5 806 zł/m² ? | 62,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 31 marca 2026 | Wyzwolenia 132, Żuromin Lokal 4 | 300 000 zł | 4 688 zł/m² ? | 64,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18 marca 2026 | Szkolna 13, Żuromin Lokal | 165 000 zł | 4 459 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | brak danych |
| 10 marca 2026 | Lidzbarska 29, Żuromin Lokal | 220 000 zł | 4 771 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 6 marca 2026 | Bidakowo Lokal | 500 000 zł | 3 560 zł/m² ? | 140,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 6 marca 2026 | Zamojskiego 74, Żuromin Lokal | 180 000 zł | 6 154 zł/m² ? | 29,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Żuromin
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Żuromin?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Żuromin wynosi 6 550 zł/m² na podstawie 77 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Żuromin?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 352 080 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Żuromin?
Mediana ceny wynosi 6 726 zł/m² na rynku pierwotnym i 4 771 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 76,4%.
Czy ceny mieszkań w gminie Żuromin rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Żuromin wzrosły o 76,8% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 550 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych