Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Lubowidz

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1437033

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 12 czerwca 2024 – 12 czerwca 2026 · 1 akt notarialny
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import 18 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lubowidz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 785 transakcji.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 29 58 zł/m² 63 128 zł 1 682,0 m²
Działki rolne 129 5 zł/m² 30 150 zł 5 200,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 21 3 zł/m² 38 500 zł 2 550,0 m²
Budynki 40 3 290 zł/m² 260 000 zł 68,8 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
3 pokoje 1 brak danych brak danych za mała próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Lubowidz - miasto 1 brak danych

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2014 5 1 304 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Lubowidz; część danych: powiat żuromiński Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    80 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 500 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    60,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 750 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 798 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat żuromiński
    Liczba mieszkań w próbie
    15

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −29 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żuromińskim w 2025 roku: 7 798 zł miesięcznie. To 83,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Lubowidz mieszkały 6 132 osoby. Od 2019 roku liczba mieszkańców spadła o 10,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 29 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żuromińskim 10,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 634 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie żuromińskim w 2025 roku: 14,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,7% do 14,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 323 zł na mieszkańca. Od 2019 roku dochody wzrosły o 60,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2019 roku wskaźnik spadł z 1,7 do 0,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 798 złmiesięcznie

    +145,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 323 złrocznie

    +60,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,2%

    +6,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    14,6%

    −5,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    11,6%

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 132osoby

    −10,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 995osób

    −10,2%48,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 137osób

    −10,7%51,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    878osób

    −16,7%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 085osób

    −20,6%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 206osób

    −12,4%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 694osoby

    −6,5%27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 269osób

    +2,3%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −29 osób

    −16,0%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,7

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,0

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    60

    +15,4%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    89

    +15,6%

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 916

    −10,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    972

    −10,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    27 listopada 2024 Leśna 5, Lubowidz Lokal 90 000 zł 1 915 zł/m² ? 47,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    17 maja 2023 Lubowidz Lokal 135 000 zł 2 250 zł/m² ? 60,0 m² ? 1/1 ? 4 1
    26 stycznia 2023 Lubowidz Lokal 80 000 zł 1 755 zł/m² ? 45,6 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    9 lipca 2020 Lubowidz Lokal 120 000 zł 1 667 zł/m² ? 72,0 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    26 marca 2020 Lubowidz Lokal 105 000 zł 2 234 zł/m² ? 47,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    30 stycznia 2018 Lubowidz Lokal 105 000 zł 2 625 zł/m² ? 40,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    31 marca 2016 Straszewy Lokal 50 000 zł 508 zł/m² ? 98,5 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    30 grudnia 2014 Lubowidz Lokal 90 000 zł 1 500 zł/m² ? 60,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    23 grudnia 2014 Lubowidz Lokal 60 000 zł 1 304 zł/m² ? 46,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    22 maja 2014 Chojnowo Lokal 50 000 zł 1 274 zł/m² ? 39,2 m² ? brak danych 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Lubowidz

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Lubowidz?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Lubowidz wynosi brak danych/m² na podstawie 1 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Lubowidz?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni brak danych kosztowało w tym okresie medianowo brak danych; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Lubowidz rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Lubowidz nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna brak danych/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to czerwiec 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych