Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Brzeg

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1601011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?

5 816zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

644 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni użytkowej ?

84,6m²

Liczba transakcji ?

53

  • 22 lipca 2024 – 22 lipca 2026 · 53 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Brzeg to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 5 203 transakcje.

Budynki: 53 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 5 816 zł/m², a mediana powierzchni użytkowej 84,6 m². Dla budynków liczymy tylko akty, w których Rejestr Cen Nieruchomości podaje powierzchnię użytkową budynku.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 757 6 176 zł/m² 310 000 zł 50,0 m²
Garaże 71 1 781 zł/m² 40 000 zł 16,8 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 22 3 691 zł/m² 250 000 zł 76,5 m²
Biurowe Niska próba 12 3 404 zł/m² 190 000 zł 52,8 m²
Produkcyjne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 15 2 041 zł/m² 50 000 zł 22,9 m²
Działki budowlane Niska próba 35 239 zł/m² 182 500 zł 815,5 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 53 5 816 zł/m² 644 500 zł 84,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Brzeg; część danych: powiat brzeski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    180 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 468 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 684 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 279 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat brzeski
    Liczba mieszkań w próbie
    4 457

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −147 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8 279 zł miesięcznie. To 88,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 4 428 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Brzeg mieszkały 32 724 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 147 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brzeskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie brzeskim w 2025 roku: 8,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 8,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 780 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 154,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,5 do 1,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 279 złmiesięcznie

    +133,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 780 złrocznie

    +154,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,3%

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,6%

    −5,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,9%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    32 724osoby

    −10,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    15 479osób

    −10,6%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    17 245osób

    −10,0%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 985osób

    −20,3%12,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 530osób

    −28,2%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 166osób

    −14,8%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    8 886osób

    −13,0%27,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 157osób

    +25,0%24,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −147 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −4,9

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    333

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    480

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,9

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    32 446

    −10,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    31 046

    −10,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż budynku, 31 sierpnia 2020, 105 m²

      Lompy 5, Brzeg

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 286 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 105 m²
      • numer budynku 1011

    2. Sprzedaż budynku, 29 kwietnia 2019, 102,14 m²

      Śliwkowa 9, Brzeg

      445 000 złCena za metr kwadratowy: 4 357 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,14 m²
      • numer budynku 772
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż budynku, 7 stycznia 2019, 102,14 m²

      Śliwkowa 7, Brzeg

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 4 210 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,14 m²
      • numer budynku 767
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż budynku, 28 grudnia 2018, 102,14 m²

      Śliwkowa 13, Brzeg

      445 000 złCena za metr kwadratowy: 4 357 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,14 m²
      • numer budynku 775
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż budynku, 28 listopada 2018, 102,14 m²

      Śliwkowa 11, Brzeg

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 4 308 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,14 m²
      • numer budynku 774
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż budynku, 10 sierpnia 2018, 102,14 m²

      Śliwkowa 3, Brzeg

      490 000 złCena za metr kwadratowy: 4 797 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,14 m²
      • numer budynku 758
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż budynku, 27 lipca 2018, 102,14 m²

      Śliwkowa 5, Brzeg

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 4 112 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,14 m²
      • numer budynku 766
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż budynku, 20 kwietnia 2018, 183,31 m²

      Starobrzeska 34N, Brzeg

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 436 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 183,31 m²
      • numer budynku 2209
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż budynku, 21 lutego 2018, 102,64 m²

      Wiśniowa 17, Brzeg

      345 000 złCena za metr kwadratowy: 3 361 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 102,64 m²
      • numer budynku 1020
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż budynku, 24 stycznia 2018, 116,7 m²

      Krakusa 6, Brzeg

      10 965 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 116,7 m²
      • numer budynku 1820
      • rynek pierwotny
      • poza medianami cen

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Brzeg
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych