Budynki · Ceny transakcyjne
Kędzierzyn-Koźle
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Od 17 września 2025 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 67 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.
Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej ?
9 198zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
2 150 000zł
Mediana powierzchni użytkowej ?
54,9m²
Liczba transakcji ?
64
- 17 września 2025 – 17 września 2026 · 64 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaże budynków
Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką
Liczba sprzedaży budynków
67
Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.
Mediana ceny transakcji budynków
524 100zł
Cena całej transakcji, razem z działką.
Mediana powierzchni działek
949m²
Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych
2kondygnacje
W 30 z 36 sprzedaży z budynkiem mieszkalnym, dla których znamy liczbę kondygnacji.
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKędzierzyn-Koźle to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 905 transakcji.
Budynki: 64 transakcje w statystykach cen za metr kwadratowy. Mediana ceny za metr kwadratowy powierzchni użytkowej wynosi 9 198 zł/m². Od 17 września 2025 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 67 sprzedaży budynków w tym obszarze, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków. Mediana ceny transakcji budynków, razem z działką, wynosi 524 100 zł, a mediana powierzchni działek 949 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 88 | 5 702 zł/m² | 220 000 zł | 48,9 m² |
| Garaże Niska próba | 15 | 1 817 zł/m² | 30 000 zł | 16,3 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 27 | 121 zł/m² | 60 000 zł | 208,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 63 | 112 zł/m² | 120 000 zł | 896,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 300,0 m² |
| Budynki Niska próba | 64 | 9 198 zł/m² | 2 150 000 zł | 54,9 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Kędzierzyn-Koźle; część danych: powiat kędzierzyńsko-kozielski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 100 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 146 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 74 981 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 682 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kędzierzyńsko-kozielski
- Liczba mieszkań w próbie
- 3 649
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −14,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −283 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim w 2025 roku: 8 682 zł miesięcznie. To 92,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 95,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 3 603 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kędzierzyn-Koźle mieszkało 53 140 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 14,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 283 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim 14,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kędzierzyńsko-kozielskim w 2025 roku: 7,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,8% do 7,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 795 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 147,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,6 do 2,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 682 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 795 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
92,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
7,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
5,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
53 140osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
25 243osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
27 897osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
5 942osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
7 300osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
10 746osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
15 934osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
13 218osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−283 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−5,3
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,7
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−1,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
336
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
619
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,2
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
53 128
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
47 703
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Budynki
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 września 2026 |
Wojska Polskiego, Kędzierzyn-Koźle
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
922 500 zł cena całego aktu | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 8 września 2026 |
Wojska Polskiego, Kędzierzyn-Koźle
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
922 500 zł cena całego aktu | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 4 września 2026 |
Przyjaźni 1, Kędzierzyn-Koźle
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
320 000 zł cena całego aktu | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 4 września 2026 |
Przyjaźni 1, Kędzierzyn-Koźle
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
320 000 zł cena całego aktu | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 4 września 2026 |
Przyjaźni 1, Kędzierzyn-Koźle
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
320 000 zł cena całego aktu | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 3 września 2026 |
Królowej Jadwigi, Kędzierzyn-Koźle
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
40 000 zł cena całego aktu | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 3 września 2026 |
Królowej Jadwigi, Kędzierzyn-Koźle
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
40 000 zł cena całego aktu | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 3 września 2026 |
Królowej Jadwigi, Kędzierzyn-Koźle
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
40 000 zł cena całego aktu | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 3 września 2026 |
Królowej Jadwigi, Kędzierzyn-Koźle
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
40 000 zł cena całego aktu | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 3 września 2026 |
Królowej Jadwigi, Kędzierzyn-Koźle
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
40 000 zł cena całego aktu | brak danych | brak danych ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w gminie Kędzierzyn-Koźle
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych