Przejdź do treści
metroskop.pl

Budynki · Ceny transakcyjne

Ozimek

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1609083

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 816zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

400 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

68,0m²

Liczba transakcji ?

39

  • 18 września 2025 – 18 września 2026 · 39 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Ozimek to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 515 transakcji.

Budynki: 39 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 816 zł/m², a mediana powierzchni 68,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 41 5 831 zł/m² 270 000 zł 47,0 m²
Garaże 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 65 72 zł/m² 90 000 zł 929,0 m²
Działki rolne Niska próba 41 5 zł/m² 17 000 zł 1 441,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 7 22 zł/m² 3 000 zł 645,0 m²
Budynki 39 5 816 zł/m² 400 000 zł 68,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ozimek; część danych: powiat opolski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    209 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 311 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 063 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 081 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat opolski
    Liczba mieszkań w próbie
    268

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +16 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 roku: 8 081 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 209 000 zł — z 268 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ozimek mieszkało 18 266 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 16 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie opolskim 10,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 roku: 6,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 782 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 159%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,7 do 2,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 081 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 782 złrocznie

    +159,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,1%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 266osób

    −7,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 855osób

    −7,9%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 411osób

    −7,4%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 242osoby

    −5,6%12,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 320osób

    −33,8%12,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 004osoby

    −15,3%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 763osoby

    −6,3%31,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 937osób

    +30,1%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +16 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    202

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    186

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,2

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 258

    −7,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    16 199

    −6,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    3 września 2026 OPOLSKA 30, NOWA SCHODNIA Budynek 238 809 000 zł 6 381 zł/m² ? 126,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 września 2026 OPOLSKA 34, NOWA SCHODNIA Budynek 240 598 000 zł 4 741 zł/m² ? 126,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 sierpnia 2026 CZĘSTOCHOWSKA 238, GRODZIEC Budynek 555 70 865 zł 2 485 zł/m² ? 28,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 sierpnia 2026 CZĘSTOCHOWSKA 238, GRODZIEC Budynek 21 70 865 zł 11 091 zł/m² ? 6,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 sierpnia 2026 CZĘSTOCHOWSKA 238, GRODZIEC Budynek 1262 70 865 zł 1 472 zł/m² ? 48,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 sierpnia 2026 CZĘSTOCHOWSKA 238, GRODZIEC Budynek 315 70 865 zł 806 zł/m² ? 87,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 sierpnia 2026 CZĘSTOCHOWSKA 238, GRODZIEC Budynek 22 70 865 zł 2 208 zł/m² ? 32,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 sierpnia 2026 CZĘSTOCHOWSKA 238, GRODZIEC Budynek 350 70 865 zł 844 zł/m² ? 83,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 sierpnia 2026 PUSTKÓW, UL. ZIELONA 28C, SZCZEDRZYK Budynek 2140 Udziały wymagają uwagi ? 605 000 zł 7 253 zł/m² ? 83,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 sierpnia 2026 PUSTKÓW, UL. ZIELONA 28C, SZCZEDRZYK Budynek 2140 Udziały wymagają uwagi ? 605 000 zł 7 253 zł/m² ? 83,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie opolskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych