Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Brzozów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1802013

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 809zł/m²

Cena transakcyjna +21,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

300 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

51,3m²

Liczba transakcji ?

33

  • 29 września 2024 – 29 września 2026 · 33 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Brzozów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 171 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 33 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 809 zł/m², a mediana powierzchni 51,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 33 5 809 zł/m² 300 000 zł 51,3 m²

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 31 5 809 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym ?

Ostatnie 24 miesiące danych na rynku wtórnym
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru na rynku wtórnym
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Brzozów - miasto 33 5 809 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku na rynku wtórnym ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań na rynku wtórnym
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 9 6 101 zł/m² +9,4% Niska próba
2025 19 5 577 zł/m² +15,9% Niska próba
2024 22 4 813 zł/m² −10,8% Niska próba
2023 13 5 397 zł/m² +21,8% Niska próba
2022 10 4 431 zł/m² +23,6% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Brzozów; część danych: powiat brzozowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    176 428 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 485 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 063 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 714 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat brzozowski
    Liczba mieszkań w próbie
    171

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −62 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie brzozowskim w 2025 roku: 7 714 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 143,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 176 428 zł — z 165 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Brzozów mieszkało 25 637 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 62 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie brzozowskim 7,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 676 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie brzozowskim w 2025 roku: 20,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 20,7% do 20,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 280 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 144,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,4 do 5,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 714 złmiesięcznie

    +143,9%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 280 złrocznie

    +144,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    +6,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    20,5%

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    10,0%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    25 637osób

    −3,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    12 478osób

    −4,6%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    13 159osób

    −2,8%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 761osób

    −13,7%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 448osób

    −21,3%17,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 317osób

    −13,4%20,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 948osób

    +2,8%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    5 163osoby

    +39,8%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −62 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,9

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    182

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    244

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    7,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,0

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 922

    −2,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    16 800

    +10,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 49,5 m²

      Zdrojowa 52, Brzozów

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 7 071 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,5 m²
      • 5 izb

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 48,8 m²

      Fryderyka Chopina 13B, Brzozów

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 9 631 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,8 m²
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2026, 45,75 m²

      Rynek 8, Brzozów

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 372 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 45,75 m²
      • 5 izb

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lipca 2026, 50,4 m²

      Ks. Józefa Bielawskiego 3, Brzozów

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 5 357 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,4 m²

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 lipca 2026, 50,4 m²

      Ks. Józefa Bielawskiego 3, Brzozów

      120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,4 m²

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2026, 51,29 m²

      Fryderyka Chopina 8G, Brzozów

      475 000 złCena za metr kwadratowy: 9 261 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,29 m²
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 kwietnia 2026, 69 m²

      Fryderyka Chopina 8C, Brzozów

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 5 652 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69 m²

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lutego 2026, 56,1 m²

      Zdrojowa 19, Brzozów

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 891 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,1 m²
      • 7 izb
      • poza medianami cen

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 lutego 2026, 49 m²

      Fryderyka Chopina 13A, Brzozów

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 122 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49 m²

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 stycznia 2026, 49,17 m²

      Wincentego Witosa 35, Brzozów

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 101 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,17 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Brzozów

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Brzozów?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Brzozów wynosi 5 809 zł/m² na podstawie 33 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Brzozów?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 51,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 300 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Brzozów rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Brzozów wzrosły o 21,9% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 5 809 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych