Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym w gminie Korczyna

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1807052

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 448zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

432 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

72,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 23 lipca 2023 – 23 lipca 2025 · 8 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: lipiec 2025 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Korczyna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 17 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 448 zł/m², a mediana powierzchni 72,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 6 448 zł/m² 432 500 zł 72,6 m²

Ceny mieszkań na rynku wtórnym ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne na rynku wtórnym
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 8 6 448 zł/m² Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Korczyna; część danych: powiat krośnieński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    325 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 279 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    63 339 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 259 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krośnieński
    Liczba mieszkań w próbie
    17

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +5 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim w 2025 roku: 7 259 zł miesięcznie. To 77,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 140,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 325 500 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Korczyna mieszkało 11 020 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,8%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 5 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krośnieńskim 8,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie krośnieńskim w 2025 roku: 9,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 9,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 901 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,7 do 2,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 259 złmiesięcznie

    +140,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 901 złrocznie

    +126,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    77,5%

    +4,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,9%

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,5%

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    11 020osób

    −0,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 450osób

    +0,1%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 570osób

    −1,7%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 703osoby

    −4,4%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 832osoby

    −21,1%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 294osoby

    −9,0%20,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 057osób

    +10,4%27,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 134osoby

    +24,3%19,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +5 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    0,1

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    99

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    94

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    8,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,8

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 269

    +8,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 515

    +12,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lipca 2025, 71 m²

      Jana Szczepanika 9, Korczyna

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 042 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71 m²
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lipca 2025, 58,23 m²

      Jana Szczepanika 9, Korczyna

      415 000 złCena za metr kwadratowy: 7 127 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,23 m²
      • piętro 3
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 kwietnia 2025, 56,92 m²

      Biskupa Józefa Sebastiana Pelczara 6, Korczyna

      375 000 złCena za metr kwadratowy: 6 588 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,92 m²
      • parter

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2024, 50,96 m²

      Jana Szczepanika 9, Korczyna

      351 000 złCena za metr kwadratowy: 6 888 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,96 m²
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 lipca 2024, 74,22 m²

      Biskupa Józefa Sebastiana Pelczara 6, Korczyna

      462 500 złCena za metr kwadratowy: 6 231 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,22 m²
      • piętro 2

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2023, 86,28 m²

      Armii Krajowej 9, Korczyna

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 159 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 86,28 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 października 2023, 80,07 m²

      Biskupa Józefa Sebastiana Pelczara 6, Korczyna

      505 000 złCena za metr kwadratowy: 6 307 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,07 m²
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 września 2023, 89,5 m²

      Biskupa Józefa Sebastiana Pelczara 6, Korczyna

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 028 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 89,5 m²
      • piętro 2

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lutego 2023, 91,93 m²

      Biskupa Józefa Sebastiana Pelczara 6, Korczyna

      454 000 złCena za metr kwadratowy: 4 939 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,93 m²
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 listopada 2022, 35,36 m²

      Biskupa Józefa Sebastiana Pelczara 6, Korczyna

      240 000 złCena za metr kwadratowy: 6 787 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,36 m²
      • parter

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w gminie Korczyna

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Korczyna?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Korczyna wynosi 6 448 zł/m² na podstawie 8 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Korczyna?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 72,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 432 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w gminie Korczyna rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Korczyna rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 448 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2025, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 4 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: lipiec 2025. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych