Przejdź do treści
metroskop.pl

Działki pozostałe · Ceny transakcyjne

Choroszcz

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2002013

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

19zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

37 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

3 885,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

16

  • 8 października 2024 – 8 października 2026 · 16 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Choroszcz to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 243 transakcje.

Działki pozostałe: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 19 zł/m², a mediana powierzchni 3 885,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 648 8 056 zł/m² 420 000 zł 51,9 m²
Garaże Niska próba 6 1 328 zł/m² 35 000 zł 26,4 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 69 1 213 zł/m² 35 000 zł 28,9 m²
Działki budowlane 384 205 zł/m² 210 000 zł 959,5 m²
Działki rolne 118 9,03 zł/m² 50 000 zł 3 855,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 16 19 zł/m² 37 000 zł 3 885,0 m²
Budynki 253 8 013 zł/m² 560 000 zł 82,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Choroszcz; część danych: powiat białostocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    320 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 826 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 215 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 855 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat białostocki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 646

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +29,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +489 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 roku: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 320 000 zł — z 1 626 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Choroszcz mieszkało 19 058 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 29,5%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 489 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,2%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białostockim 9,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 roku: 7,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 901 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 155%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 31,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,9 do 31,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 855 złmiesięcznie

    +135,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 901 złrocznie

    +155,0%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,8%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,0%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 058osób

    +29,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 521osób

    +29,5%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 537osób

    +29,6%50,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 372osoby

    +50,5%17,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 923osoby

    +0,1%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 571osób

    +30,2%24,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 118osób

    +27,8%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 074osoby

    +50,9%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +489 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    25,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    25,0

    +13,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    722

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    233

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    31,0

    +22,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 506

    +36,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    10 741

    +70,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 23 września 2026, 5 602 m²

      Dzikie-Kolonia

      255 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 602 m²
      • numer działki 753

    2. Sprzedaż działki, 31 marca 2026, 5 744 m²

      Szumowo

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

      • powierzchnia działki 5 744 m²
      • numer działki 690/24

    3. Sprzedaż działki, 31 marca 2026, 21 940 m²

      Izbiszcze

      27 500 złCena za metr kwadratowy: 1,25 zł/m²

      • powierzchnia działki 21 940 m²
      • numer działki 323/15

    4. Sprzedaż działki, 12 marca 2026, 3 885 m²

      Oliszki

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 885 m²
      • numer działki 23/11

    5. Sprzedaż działki, 3 grudnia 2025, 16 833 m²

      Czaplin

      84 000 złCena za metr kwadratowy: 4,99 zł/m²

      • powierzchnia działki 16 833 m²
      • numer działki 99

    6. Sprzedaż działki, 24 lipca 2025, 13 943 m²

      Zastawie Pierwsze

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 7,17 zł/m²

      • powierzchnia działki 13 943 m²
      • numer działki 157/7

    7. Sprzedaż działki, 12 lutego 2025, 7 549 m²

      Ogrodniki

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

      • powierzchnia działki 7 549 m²
      • numer działki 196/9

    8. Sprzedaż działki, 7 lutego 2025, 6 717 m²

      Kolonia Złotoria

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 5,21 zł/m²

      • powierzchnia działki 6 717 m²
      • numer działki 184/1

    9. Sprzedaż działki, 7 lutego 2024, 10 387 m²

      Dzikie-Kolonia

      430 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

      • powierzchnia działki 10 387 m²
      • numer działki 691/7

    10. Sprzedaż działki, 15 listopada 2023, 3 978 m²

      Sikorszczyzna

      73 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

      • powierzchnia działki 3 978 m²
      • numer działki 72/9

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w gminie Choroszcz
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych