Działki rolne · Ceny transakcyjne

Czarna Białostocka

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2002023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

61zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

82 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

1 480,0m²

Liczba transakcji ?

25 września 2024 – 25 września 2026 · 42 akty notarialne
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Czarna Białostocka to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 049 transakcji.

Działki rolne: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 61 zł/m², a mediana powierzchni 1 480,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	108	5 803 zł/m²	275 000 zł	45,0 m²
Garaże	1	brak danych	brak danych	brak danych
Inne lokale Niska próba	6	brak danych	brak danych	20,5 m²
Działki budowlane	45	116 zł/m²	135 000 zł	1 085,0 m²
Działki rolne	42	61 zł/m²	82 500 zł	1 480,0 m²
Działki pozostałe	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Budynki	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Powiat ?: 14 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 9,26 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: brak danych

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/2002023-czarna-bialostocka/dzialki-rolne

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Czarna Białostocka; część danych: powiat białostocki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

2,0rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 135 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 946 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 46,5 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 68 215 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 7 855 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat białostocki
Liczba mieszkań w próbie: 493

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −10,0%
Saldo migracji w 2025 roku: −13 osób

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 roku: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 135 000 zł — z 479 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Czarna Białostocka mieszkało 10 439 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białostockim 9,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 roku: 7,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 394 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 177,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,8 do 6,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

7 855 złmiesięcznie

+135,3%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

7 394 złrocznie

+177,2%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

83,8%

+3,4

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

7,8%

−6,5

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

5,0%

−1,9

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

10 439osób

−10,0%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

5 012osób

−10,6%48,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

5 427osób

−9,4%52,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

1 350osób

−15,9%12,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

1 546osób

−33,6%14,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

2 197osób

−17,0%21,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

2 951osób

−7,4%28,3% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

2 395osób

+30,7%22,9% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−13 osób

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−1,2

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−0,3

+0,6

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

−1,0

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

104

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

9,1

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

6,0

+4,2

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

10 058

−9,8%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

7 685

−6,5%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
26 sierpnia 2026	Lacka Buda Działka 60/4	30 000 zł	4,48 zł/m² ?	6 700,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
21 lipca 2026	Burczak Działka 150/7	13 800 zł	5,75 zł/m² ?	2 400,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
9 lipca 2026	Wólka Ratowiecka Działka 243/6	114 000 zł	127 zł/m² ?	900,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
26 czerwca 2026	Klimki Działka 58/2	9 500 zł	16 zł/m² ?	600,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
27 maja 2026	Zapiecki Działka 352/2	210 000 zł	111 zł/m² ?	1 890,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
22 maja 2026	Ratowiec Działka 32/4 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek. Udziały wymagają uwagi ?	210 000 zł cena całego aktu	brak danych	138,2 m² ?	1/6 ?	brak danych	brak danych
22 maja 2026	Ratowiec Działka 32/6 Udziały wymagają uwagi ?	210 000 zł	97 zł/m² ?	2 173,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
21 maja 2026	Dworzysk Działka 33/2	120 000 zł	83 zł/m² ?	1 449,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
18 maja 2026	Wólka Ratowiecka Działka 35/14	100 000 zł	97 zł/m² ?	1 029,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
14 maja 2026	Dworzysk Działka 163/8 Działka drogowa (przeznaczenie albo użytek drogi): ceny dróg są zwykle symboliczne, dlatego nie wchodzi do statystyk cen działek. Udziały wymagają uwagi ?	145 000 zł cena całego aktu	brak danych	102,5 m² ?	2/28 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w gminie Czarna Białostocka

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Czarna Białostocka

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Działki rolne