Działki budowlane · Ceny transakcyjne

Zambrów

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

2014011

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę

Okres

Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 26 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

252zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

250 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 532,0m²

Liczba transakcji ?

15 września 2024 – 15 września 2026 · 37 aktów notarialnych
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Zambrów to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 638 transakcji.

Działki budowlane: 37 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 252 zł/m², a mediana powierzchni 1 532,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	66	7 430 zł/m²	375 500 zł	51,1 m²
Garaże	45	3 146 zł/m²	55 000 zł	17,8 m²
Handlowo-usługowe	1	brak danych	brak danych	brak danych
Biurowe	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji
Inne lokale Niska próba	18	1 601 zł/m²	45 500 zł	26,9 m²
Działki budowlane Niska próba	37	252 zł/m²	250 000 zł	1 532,0 m²
Działki rolne Niska próba	20	brak danych	brak danych	3 171,0 m²
Działki pozostałe	3	brak danych	brak danych	brak danych
Budynki	35	brak danych	brak danych	97,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Granice obszaru i jego części Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana: Powiat ?: 138 zł/m²
Mediana: Województwo ?: 209 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: brak danych
Zmiana w ciągu roku ?: brak danych
Zmiana w ciągu 2 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 5 lat ?: brak danych
Zmiana w ciągu 10 lat ?: brak danych
Zmiana od szczytu ?: brak danych

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/obszar/gmina/2014011-zambrow/dzialki-budowlane

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

14 ofert dostępnych · mediana całego cennika 8 200 zł/m² · +9,8% wobec cen z aktów notarialnych

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: gmina Zambrów; część danych: powiat zambrowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

4,1rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 297 000 zł
Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 559 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 53,6 m²
Szacowany roczny dochód netto ?: 72 908 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 8 429 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat zambrowski
Liczba mieszkań w próbie: 344

Tempo zmian okolicy ?

malejąca

Zmiana liczby mieszkańców: −7,7%
Saldo migracji w 2025 roku: −132 osoby

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zambrowskim w 2025 roku: 8 429 zł miesięcznie. To 89,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 297 000 zł — z 336 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Zambrów mieszkały 20 503 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 132 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie zambrowskim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 566 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zambrowskim w 2025 roku: 7,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,0% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 192 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 139,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 10,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

8 429 złmiesięcznie

+142,6%

Dane za 2025 rok

Dochody gminy na mieszkańca ?

7 192 złrocznie

+139,3%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

89,9%

+6,2

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

7,3%

−4,7

Dane za 2025 rok

Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

6,4%

−2,9

Dane za 2025 rok

Ludność i wiek

Ludność ?

20 503osoby

−7,7%

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Mężczyźni ?

9 836osób

−8,0%48,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Kobiety ?

10 667osób

−7,3%52,0% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 0–14 lat ?

2 770osób

−10,1%13,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 15–29 lat ?

3 027osób

−32,6%14,8% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 30–44 lata ?

4 529osób

−7,3%22,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 45–64 lata ?

5 637osób

−11,8%27,5% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Wiek 65 lat i więcej ?

4 540osób

+35,5%22,1% mieszkańców

Stan na 31 grudnia 2025 roku

Migracje

Saldo migracji ogółem ?

−132 osoby

Dane za 2025 rok

Saldo na 1000 mieszkańców ?

−6,4

Dane za 2025 rok

Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

−6,5

−3,3

Dane za 2025 rok

Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

0,1

Dane za 2025 rok

Zameldowania ?

162

Dane za 2025 rok

Wymeldowania ?

294

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

13,9

Dane za 2025 rok

Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

10,3

+7,1

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

20 187

−7,5%

Dane za 2025 rok

Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

19 235

−7,2%

Dane za 2025 rok

Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
7 września 2026	Osiedle Wschód Działka 452/6	332 100 zł	488 zł/m² ?	681,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
3 września 2026	Osiedle Wschód Działka 1048	196 000 zł	40 zł/m² ?	4 947,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
2 września 2026	Wola Zambrzycka Działka 3249/3	180 000 zł	176 zł/m² ?	1 021,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
21 sierpnia 2026	Osiedle Wschód Działka 452/4 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	4 397 250 zł cena całego aktu	brak danych	5 500,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
21 sierpnia 2026	Osiedle Wschód Działka 452/5 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	4 397 250 zł cena całego aktu	brak danych	5 500,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
14 lipca 2026	Osiedle Południowe Pierwsze Działka 2953	182 770 zł	321 zł/m² ?	569,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
1 lipca 2026	Sędziwuje Działka 708/2 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki. Udziały wymagają uwagi ?	753 950 zł cena całego aktu	brak danych	2 249,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
1 lipca 2026	Sędziwuje Działka 708/1 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki. Udziały wymagają uwagi ?	753 950 zł cena całego aktu	brak danych	2 324,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
22 czerwca 2026	Kolonia Sędziwuje Działka 708/3 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.	446 050 zł cena całego aktu	brak danych	2 967,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
10 czerwca 2026	Osiedle Południowe Trzecie Działka 1785/81	50 000 zł	1 923 zł/m² ?	26,0 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych

Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w gminie Zambrów

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Zambrów

Opis obszaru

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Ludność i wiek

Migracje

Bezpieczeństwo i rozwój

Najnowsze transakcje: Działki budowlane